Лента новостей
Кадыров подарил нападающему сборной Египта Салаху футболку ФК «Ахмат» 15:16, Общество ЧМ-2018. Группа G. Англия — Панама. Онлайн 15:00, Спорт Асад отказался от помощи Запада в восстановлении Сирии 14:36, Политика Трое детей пострадали в ДТП с микроавтобусом в Пензенской области 14:27, Общество Эрдоган проголосовал на президентских и парламентских выборах в Турции 14:18, Политика Пограничная ситуация: как Эрдоган и его партия могут потерять большинство 14:03, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 13:59, Спецпроект РБК Спорт На подмосковном заводе от отравления аммиаком погибли двое рабочих 13:45, Общество «Африка выиграет золото»: кто оставит ЧМ-2018 без Левандовски и Фалькао 13:35, Спорт В Ленинградской области при падении деревянной фигуры погиб ребенок 13:24, Общество Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 13:15, Партнерский материал Рейтинг Макрона достиг минимума с момента его избрания президентом 13:05, Политика Глава МИД Турции назвал проходящие выборы самыми важными в истории страны 13:04, Политика В Херсоне подожгли дом депутата фракции Порошенко 12:40, Общество Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 12:37, РБК и «Шелл» Пока не хэппи-энд: Германии недостаточно просто победить Корею для выхода 12:35, Спорт ФИФА открыла дело против швейцарцев из-за празднования голов 12:28, Спорт Движение поездов на серой ветке московского метро восстановили после сбоя 12:05, Общество Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 12:00, Спецпроект РБК Спорт В Киеве владелец ресторана открыл стрельбу по посетителям 11:58, Общество Сборная Германии извинилась перед шведами за свое поведение после матча 11:47, Общество Неизвестный Китай: какая культура скрывается за иероглифами 11:20, РБК и Шелковый путь За субботу в Москве выпало около 17% месячной нормы осадков 11:09, Общество СМИ узнали об уходе братьев Березуцких из ЦСКА 11:06, Спорт Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 10:33, Партнерский материал Новак оценил влияние роста добычи нефти на бюджет России 10:28, Экономика В жилом доме на западе Германии произошел взрыв 10:18, Общество Минюст США предоставил конгрессу новые документы по «российскому делу» 09:57, Политика
На рынке жилой недвижимости Петербурга к 2011г. может наступить стабилизация, считают эксперты.
Санкт-Петербург и область, 09 апр 2008, 18:28
0
На рынке жилой недвижимости Петербурга к 2011г. может наступить стабилизация, считают эксперты.

На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга к 2011г. ожидается стабилизация. По словам президента Ассоциации риэлтеров города и Ленинградской области Вячеслава Семененко, к 2010-2011гг. объем предложения станет эквивалентен спросу на жилье, что приведет к стабилизации цен во всех сегментах жилой недвижимости. Эксперт обосновал свой прогноз планируемыми объемами ввода жилых площадей в Северной столицы в ближайшие 3 года.

Мнение специалиста прокомментировал заместитель директора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Сергей Себелев, предположив, что грядущая стабилизация будет относительной. Эксперт заметил, что к 2011г. рынок жилья в городе несомненно станет стабильнее, чем в настоящий момент. Этому будет способствовать выход на рынок первых очередей крупных проектов комплексной застройки, таких как "Балтийская жемчужина", жилые площади на территории кварталов 29 и 29А в Юго-западной части Петербурга и ряда других.

В то же время C.Себелев отметил, что рост цен и дефицит предложения сохранятся на жилищном рынке Петербурга до того момента, пока город не выйдет на среднеевропейский показатель обеспеченности жильем на душу населения. По данным эксперта, сегодня он равен 36 кв. м, в то время как уровень обеспеченности жилыми площадями жителей Северной столицы сейчас составляет 24 кв. м. Стабилизация рынка и, как следствие, прекращение резкого роста цен наступят только после того, как разница между показателями будет преодолена. Учитывая, что годовой объем продаж жилья в Петербурге составляет 2 млн кв. м, насыщения рынка город сможет достичь только через 30 лет, констатировал С.Себелев.

По данным городской администрации, в 2008г. в городе в общей сложности будет введено 2 млн 700 тыс. кв. м жилья в том числе 500 тыс. кв. м. за счет бюджета, к 2009г. площадь новых жилых зданий достигнет 3 млн кв. м. Дома планируется возводить на сельскохозяйственных землях, на территориях, изъятых из эксплуатации вследствие неэффективного использования, а также на землях министерства обороны, в пользовании которого сегодня находится 473 участка.