Лента новостей
ЦБ выявил признаки вывода активов из НПФ Кирсана Илюмжинова 18:19, Бизнес Как Ripple стал второй криптовалютой после биткоина 18:11, Крипто В Казани из-за пыток несовершеннолетних закрыли реабилитационный центр 18:03, Общество Памфилова посоветовала Тарасенко и Ищенко не участвовать в выборах 17:57, Политика СК возбудил дело против замначальника колонии в Оренбургской области 17:54, Общество The Guardian рассказала о секретном плане по вывозу Ассанжа в Россию 17:53, Политика «Роскосмос» пригласил на работу главу ЦНИИмаша 17:28, Общество Суд Киева разрешил начать заочное расследование в отношении Жириновского 17:21, Политика Как выглядят квартиры, которые продаются за 1 млрд руб. 17:10, Недвижимость Орешкин поддержал идею главы ВТБ об отказе от доллара 17:07, Экономика Суд взыскал с «Когалымавиа» 30 млн руб. по делу о крушении А321 в Египте 17:06, Общество Мультифокусные линзы: какие очки помогут забыть о возрастных изменениях 17:03, Партнерский материал СМИ назвали новый клуб капитана «Спартака» Дениса Глушакова 17:01, Спорт «Плохой фильм – тоже достижение»: Билл Мюррей говорит о жизни и карьере 16:55, Стиль Число погибших при крушении парома в Танзании достигло 136 человек 16:54, Общество Власти Чечни решили создать в республике международный майнинговый пул 16:51, Технологии и медиа Time показал обложку с матрешками в виде Трампа, Путина и Дерипаски 16:34, Политика «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 16:33, РБК и Schneider Electric Биткоин подорожал до $6,7 тыс.: что будет дальше 16:28, Крипто Рейтинг МКБ поместили под наблюдение из-за трех дней технических сбоев 16:17, Финансы Орешкин заявил о безуспешности консультаций с США по спору в ВТО 16:11, Экономика Лавров назвал новые санкции США проявлением нечистоплотной конкуренции 16:07, Политика Избирком назвал причины отмены итогов выборов главы Приморья 16:01, Политика Гибкие госуслуги: в чем плюсы законопроекта о социальном заказе 15:54, Мнение Украина направила России ноту о непродлении договора о дружбе 15:53, Политика Футболист «Краснодара» вошел в символическую сборную Лиги Европы 15:51, Спорт Суд в Петербурге оштрафовал члена группы поддержки ИГ в WhatsApp 15:48, Общество Сеть биткоина под угрозой: в клиенте Bitcoin Core нашли уязвимость 15:41, Крипто
На рынке жилой недвижимости Петербурга к 2011г. может наступить стабилизация, считают эксперты.
Санкт-Петербург и область, 09 апр 2008, 18:28
0
На рынке жилой недвижимости Петербурга к 2011г. может наступить стабилизация, считают эксперты.

На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга к 2011г. ожидается стабилизация. По словам президента Ассоциации риэлтеров города и Ленинградской области Вячеслава Семененко, к 2010-2011гг. объем предложения станет эквивалентен спросу на жилье, что приведет к стабилизации цен во всех сегментах жилой недвижимости. Эксперт обосновал свой прогноз планируемыми объемами ввода жилых площадей в Северной столицы в ближайшие 3 года.

Мнение специалиста прокомментировал заместитель директора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Сергей Себелев, предположив, что грядущая стабилизация будет относительной. Эксперт заметил, что к 2011г. рынок жилья в городе несомненно станет стабильнее, чем в настоящий момент. Этому будет способствовать выход на рынок первых очередей крупных проектов комплексной застройки, таких как "Балтийская жемчужина", жилые площади на территории кварталов 29 и 29А в Юго-западной части Петербурга и ряда других.

В то же время C.Себелев отметил, что рост цен и дефицит предложения сохранятся на жилищном рынке Петербурга до того момента, пока город не выйдет на среднеевропейский показатель обеспеченности жильем на душу населения. По данным эксперта, сегодня он равен 36 кв. м, в то время как уровень обеспеченности жилыми площадями жителей Северной столицы сейчас составляет 24 кв. м. Стабилизация рынка и, как следствие, прекращение резкого роста цен наступят только после того, как разница между показателями будет преодолена. Учитывая, что годовой объем продаж жилья в Петербурге составляет 2 млн кв. м, насыщения рынка город сможет достичь только через 30 лет, констатировал С.Себелев.

По данным городской администрации, в 2008г. в городе в общей сложности будет введено 2 млн 700 тыс. кв. м жилья в том числе 500 тыс. кв. м. за счет бюджета, к 2009г. площадь новых жилых зданий достигнет 3 млн кв. м. Дома планируется возводить на сельскохозяйственных землях, на территориях, изъятых из эксплуатации вследствие неэффективного использования, а также на землях министерства обороны, в пользовании которого сегодня находится 473 участка.