Лента новостей
Минэнерго поддержало идею внедрения «умных» счетчиков на газ 22:07, Технологии и медиа В Бразилии четыре человека погибли при стрельбе в храме 21:45, Общество В «РЕСО-Гарантии» ответили на объявление Киевом в розыск главы компании 21:21, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 21:11, РБК и Whirlpool ФСБ и МВД провели обыски в здании ФАС в Москве 21:03, Политика Путин продлил заморозку накопительной пенсии еще на год 21:01, Экономика Госдеп внес Россию в число нарушающих свободу вероисповедания стран 20:58, Политика Лига чемпионов по футболу. «Шальке» — «Локомотив». Онлайн 20:55, Спорт Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 20:53, РБК и EXMO Аналитики рассчитали сценарии для российской экономики при нефти по $100 20:26, Экономика МВД Украины объявило в розыск главу компании «РЕСО-Гарантия» 20:21, Общество Командир задержанной группы украинских кораблей отказался признать вину 20:13, Политика Роулинг лишилась статуса самого высокооплачиваемого в мире писателя 20:07, Общество Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 20:01, РБК и Путешествие в Рождество Российские космонавты вышли в открытый космос для изучения дыры в «Союзе» 19:47, Общество Путин ответил словами о «гапоновщине» на доклад о «деле «Нового величия» 19:35, Общество Пранкеры от лица Гройсмана предложили главе Калифорнии пост на Украине 19:31, Политика Госдума одобрила законопроект о ликвидации унитарных предприятий 19:00, Общество Путин пообещал Сванидзе проверить законность ареста Льва Пономарева 18:56, Политика Путин прокомментировал протесты словами «не хотим как в Париже» 18:51, Политика Путин прокомментировал дело Бутиной 18:46, Политика Домашняя кухня Елены Чекаловой: стейк-салат, цезарь и фритатта 18:40, РБК и Белая Дача Зорькин сравнил Конституцию России с Mercedes 18:30, Политика Хакеры украли с криптовалютных бирж $1 млрд в 2018 году 18:28, Крипто Путин допустил изменение закона о митингах 18:26, Политика В Москве открыли памятник Солженицыну 18:21, Общество Что закладывает работодатель на 2019 год: первая порция HR-прогнозов 18:19, PRO Суд объяснил отказ «Победе» в жалобе на правила перевозки вещей в салоне 18:17, Бизнес
На рынке жилой недвижимости Петербурга к 2011г. может наступить стабилизация, считают эксперты.
Санкт-Петербург и область, 09 апр 2008, 18:28
0
На рынке жилой недвижимости Петербурга к 2011г. может наступить стабилизация, считают эксперты.

На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга к 2011г. ожидается стабилизация. По словам президента Ассоциации риэлтеров города и Ленинградской области Вячеслава Семененко, к 2010-2011гг. объем предложения станет эквивалентен спросу на жилье, что приведет к стабилизации цен во всех сегментах жилой недвижимости. Эксперт обосновал свой прогноз планируемыми объемами ввода жилых площадей в Северной столицы в ближайшие 3 года.

Мнение специалиста прокомментировал заместитель директора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Сергей Себелев, предположив, что грядущая стабилизация будет относительной. Эксперт заметил, что к 2011г. рынок жилья в городе несомненно станет стабильнее, чем в настоящий момент. Этому будет способствовать выход на рынок первых очередей крупных проектов комплексной застройки, таких как "Балтийская жемчужина", жилые площади на территории кварталов 29 и 29А в Юго-западной части Петербурга и ряда других.

В то же время C.Себелев отметил, что рост цен и дефицит предложения сохранятся на жилищном рынке Петербурга до того момента, пока город не выйдет на среднеевропейский показатель обеспеченности жильем на душу населения. По данным эксперта, сегодня он равен 36 кв. м, в то время как уровень обеспеченности жилыми площадями жителей Северной столицы сейчас составляет 24 кв. м. Стабилизация рынка и, как следствие, прекращение резкого роста цен наступят только после того, как разница между показателями будет преодолена. Учитывая, что годовой объем продаж жилья в Петербурге составляет 2 млн кв. м, насыщения рынка город сможет достичь только через 30 лет, констатировал С.Себелев.

По данным городской администрации, в 2008г. в городе в общей сложности будет введено 2 млн 700 тыс. кв. м жилья в том числе 500 тыс. кв. м. за счет бюджета, к 2009г. площадь новых жилых зданий достигнет 3 млн кв. м. Дома планируется возводить на сельскохозяйственных землях, на территориях, изъятых из эксплуатации вследствие неэффективного использования, а также на землях министерства обороны, в пользовании которого сегодня находится 473 участка.