Группа компаний "СУ-155" запустила производство новой серии домов.
Группа компаний "СУ-155" запустила в производство новую серию домов. Серия, названная СПТ, разработана самой "СУ-155". Это первая с 2001г. современная серия панельных домов, спроектированная и внедренная в производство на региональном рынке. Первое изделие новой серии выпущено в Туле на заводе крупных деталей (ЗКД).
Общий объем производства новой серии на Тульском ЗКД составит 350 тыс. кв. м жилья в год. Планируемый объем инвестиций в модернизацию и реконструкцию завода - свыше 1 млрд руб. Срок выхода производства на заданную мощность - четыре года.
Серия рассчитана на строительство домов высотой в 12-17 этажей. В наборе квартир учтены муниципальные требования к современному жилью (однокомнатная квартира - площадью не менее 42 кв. м, двухкомнатная - 56 кв. м, трехкомнатная - 81 кв. м, площадь кухни - не менее 10 кв. м). В планировке исключены варианты смежных комнат. В соответствии с новыми, более строгими требованиями к противопожарной безопасности все подъезды домов серии СПТ предусматривают обязательное наличие незадымляемых лестничных пролетов.
Предусмотрены несколько вариантов фасадных решений: вентилируемые фасады, отделка керамической плиткой, с применением архитектурного бетона, рельефная отделка. Панель применяется специальная, трехслойная, хорошо защищающая дом как в условиях жары, так и в мороз.
Изделия новой серии будут применяться, в частности, при строительстве в Туле микрорайона 4-й северо-восток в Пролетарском районе Тулы - первого в городе и области комплексно застраиваемого жилого района. До 2012г. группа компаний "СУ-155" планирует ввести здесь более 130 тыс. кв. м жилья. Кроме того, одновременно с жильем будут построены детский сад, поликлиника, бассейн, паркинг, офисы под магазины и предприятия бытового обслуживания. Первые 50 тыс. кв. м жилья домов новой серии в районе 4-й северо-восток планируется сдать уже в этом году.
"СУ-155" планирует выпускать серию панельных домов СПТ и на других принадлежащих компании региональных заводах железобетонных изделий (ЖБИ).
Общий портфель инвестиций "СУ-155" в регионах превышает 12 млн кв. м жилья.
По состоянию на текущий момент в регионах России на нереконструированных заводах ЖБИ наиболее распространена так называемая 83-я серия домов. Серия разработана еще во времена СССР и на сегодняшний день морально устарела. 83-ю серию до недавнего времени выпускали и на Тульском ЗКД. Из отличий серии СПТ от 83 серии можно отметить измененный шаг изделия (4,2х3,6 м вместо 3х6 м), что позволило расширить планировочные решения квартир, а также довести их до уровня современных муниципальных требований к жилплощади. Так, площадь однокомнатных квартир в домах серии СПТ по сравнению с 83 серией увеличена на 6 кв. м - с 36 до 42 кв. м, площадь 2-комнатных квартир выросла также на 6 кв. м - с 51 до 57 кв. м, площадь трехкомнатных квартир увеличилась на 11 кв. м - с 70 до 81 кв. м, площадь кухни выросла на 2,8 кв. м - с 7,2 до 10 кв. м.
