КУГИ Петербурга объявил конкурс на право аренды форта "Северный" в Кронштадте по стартовой цене 85,7 млн руб.
Комитет по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга объявил конкурс на право аренды форта "Северный" в Кронштадте по стартовой цене 85,7 млн руб. По данным пресс-службы КУГИ, аренда предоставляется на 49 лет, начальная стоимость аренды за год составляет 1 млн 750 тыс. руб. Общая площадь форта равна 28 тыс. 910 кв. м.
Согласно конкурсной документации, арендатор обязуется обеспечить техническую эксплуатацию объекта, в том числе комплексный капитальный ремонт казематов с реставрацией фасадов и приспособлением помещений под современное использование. Кроме того, победитель конкурса должен будет провести восстановление гидротехнических сооружений и благоустроить территорию.
По мнению руководителя отдела исследований и аналитики Colliers International Валерия Трушина, на территории форта может быть организован конгрессо-выставочный комплекс, который сможет дополнить комплекс Константиновского дворца. Эксперт отмечает, такой проект может приносить доход, хотя срок его окупаемости будет дольше, чем у стандартных проектов коммерческой недвижимости, поскольку этот бизнес подвержен сезонным колебаниям. Отметим, что в настоящий момент доходность проектов коммерческой недвижимости в Петербурге составляет порядка 9-11% годовых.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
