Санкт-Петербург и область , 02 мар 2007, 16:16

Во Всеволожске (Ленобласть) стоимость кв. м. жилья в марте будет колебаться от 1 тыс. 800 до 2 тыс. долл.

Во Всеволожске (Ленобласть) стоимость кв. м. жилья в марте будет колебаться в пределах от 1 тыс. 800 до 2 тыс. долл. Как сообщает РБК руководитель отдела жилой недвижимости Центрального агентства недвижимости Елена Павловская, город-спутник Петербурга по ценам на жилье приближается к мегаполису. На севере области внимания заслуживает два города - Сестрорецк и Зеленогорск. Однако в Сестрорецке более развито малоэтажное и коттеджное строительство, нежели типовое. Зеленогорск расположен чуть дальше от Петербурга по Приморскому шоссе, и поэтому цены в нем несколько ниже, чем в Сестрорецке. Однако этот город также популярен среди горожан. Активное строительство наблюдается в пос. Рощино. Возрастает интерес к Выборгу, Приозерску - несмотря на то, что он находится довольно далеко от Петербурга (120-130 км). Большое значение имеет для этих городов близость к Финляндии, к границе. Также перспективен город Приморск - его в будущем ожидает активное развитие в связи со строительством здесь порта, прогнозирует Е.Павловская. На Юге области наибольшим спросом пользуются города Пушкин, Гатчина и Колпино. В Колпино в настоящий момент идет активное строительство типового жилья, сюда переезжают "расселенцы" из домов возле КАД, а также горожане, которые жили в аварийном жилье, расселяемых коммуналках и т.д. Средняя цена предложения квадратного метра сегодня составляет 1 тыс. 900 долл. за кв. м. В последнее время активно развивается Гатчина - город начал пользоваться спросом, здесь идет новое строительство, но при всем при том недвижимость стоит дешевле, чем в городе - на 25-30% (1 тыс. 600 долл. за кв. м.). Неудовлетворенный спрос стимулирует строительство новых домов даже в поселке Коммунар (близ Гатчины). Есть спрос на жилье в Петергофе, однако, отмечает специалист, здесь низкое качество жилого фонда, а все новые проекты - это "малоэтажка" и коттеджи. Если здесь удастся возвести некоторое количество качественного жилья, спрос еще возрастет и желающих будет много.