Санкт-Петербург и область , 17 ноя 2006, 13:06

Около 30 договоров заключили МО Ленобласти и Фонд имущества на подготовку земельных участков к торгам.

Около 30 договоров заключено между муниципальными образованиями Ленинградской области и Фондом имущества на подготовку земельных участков к торгам. Часть из них предполагается выставить на торги до конца текущего года. Как сообщили в пресс-центр правительства Ленинградской области, согласно законодательству муниципальные образования первого уровня сегодня наделены правом распоряжаться земельными участками. Однако очень часто у них не хватает опыта, а нередко и средств, чтобы правильно подготовить земли к торгам. Поэтому все чаще муниципалитеты стали обращаться в Фонд имущества Ленинградской области за помощью в проведении аукционов.

По словам председателя Фонда Василия Батьянова, сегодня местные власти заинтересованы в продаже земли под жилую застройку, поскольку если участок находится в черте населенного пункта административного центра, то все вырученные средства идут в бюджет МО. К тому же жилищное строительство может решить целый ряд социальных проблем, поскольку при возведении микрорайонов, инвесторы должны учитывать строительство детских садов, школ, поликлиник и т. д.

По данным Фонда имущества, спрос на областные земли есть, но в основном инвесторов интересуют ближайшие к Петербургу районы. И далеко не все покупают участки непосредственно под строительство. Как показывает статистика, примерно 20-30% купленных территорий "замораживаются" в ожидании роста цен. Чтобы земля не "простаивала" и приносила доход в местные бюджеты и бюджет региона, в Фонде имущества все чаще продают права аренды, а не собственности на землю. Тогда покупатели вынуждены следовать условиям договора. На сегодняшний день, согласно законодательству, образования первого уровня могут продавать участки площадью до 1 га, для продажи территории от 1 до 2 га необходимо согласование района. Более крупные площади - в ведении области.