Санкт-Петербург и область , 06 окт 2006, 10:12

С.Бобашев: Цены на жилье в Петербурге начнут снижаться уже в конце октября.

"Цены на петербургское жилье начнут снижаться уже в конце октября", - сообщил свой прогноз развития рыночной ситуации начальник аналитического отдела группы компаний "Бюллетень недвижимости" Сергей Бобашев в своем докладе на выставке-семинаре "Главные вопросы ипотеки". Темпы роста цен продолжают снижаться. Средняя цена предложения на вторичном рынке, по даным "Бюллетеня недвижимости", выросла за прошедшую неделю на 1,73% - с 2 тыс. 414 долл. за кв. м до 2 тыс. 456 долл. за кв. м. Это минимальный прирост с начала лета.

Средняя цена предложения для строящихся квартир составляет 2 тыс. 92 долл. за кв. м.

Наблюдается резкое снижение спроса. Число первичных обращений граждан по поиску жилья сократилось за прошлую неделю еще на 8,45 % по вторичному рынку и на 7,81% - по первичному. В целом со времени пика спроса в мае количество обращений меньше в 2,14 раза на "вторичке" и более чем в 2,5 раза - на рынке строящегося жилья. Некоторый прирост связан в первую очередь с неадекватными ожиданиями продавцов. Объем предложения за последний месяц вырос в два раза. А это значит, что у покупателя появляется выбор, и продавцы уже не могут диктовать цены. Сергей Бобашев уверен, что к лету следующего года средняя цена предложения на вторичном рынке составит 2 тыс. долл. за кв. м.