Санкт-Петербург и область , 14 мар 2006, 13:54

ГК "М-Индустрия" (Петербург) инвестирует порядка 24 млн долл. в строительство жилого комплекса в Сочи.

ГК "М-Индустрия" (Петербург) инвестирует порядка 24 млн долл. в строительство жилого комплекса в Сочи. Об этом на пресс-конференции сообщил генеральный директор ЗАО "М-Индустрия" Денис Тихонов. По его словам, часть финансирования данного проекта будет происходить с использованием средств облигационного займа, выпуск которого намечен на весну-лето 2006г. В строительстве жилого комплекса в Сочи и в дальнейшей перспективе компания намерена придерживаться стратегии снижения доли средств частных инвесторов. По мнению руководства компании, это будет способствовать стабилизации цен на новые квартиры и снижению рисков дольщиков.

Принятие решения о выходе на рынок недвижимости Сочи в "М-Индустрии" объясняют, в первую очередь, привлекательным инвестиционном климатом, сложившимся в данном регионе. Однако, как заявил Д.Тихонов, в Сочи компания планирует стать "не инвестором, а генеральным подрядчиком, производителем работ". По его словам, сегодня в этом регионе нет компании, которая "смогла бы предложить полностью весь спектр услуг генподрядной организации". В ближайшие 1-1,5 года "М-Индустрия" пока не предполагает выходить на рынки других регионов, т.к. этот вопрос будет зависеть от итогов реализации проекта вСочи. Общая площадь данного жилого комплекса составит около 19 тыс. кв. м., он будет располагаться недалеко от парка "Дендрарий". Нежилые помещения объекта будут включать в себя встроенные коммерческие площади, выделенные для обслуживания жильцов дома, а также паркинг. Реализацию квартир планируется начать с 1 мая 2006г. В компании отметили, что к настоящему времени уже сформирован предварительный портфель из 47 потенциальных клиентов. Примерная стоимость жилья в комплексе пока не сообщается, однако в компании подчеркивают, что объект позиционируется в бизнес-сегменте. По информации директора по маркетингу ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия" Григория Усыченко, стоимость 1 кв. м в данном сегменте на рынке первичной недвижимости Сочи сейчас составляет 1-1,5 тыс. долл.