Санкт-Петербург и область , 02 фев 2006, 18:10

Выручка Mirax Group по US GAAP в 2006г., по прогнозам, увеличится на 64% - до 428,7 млн долл.

Выручка Mirax Group по US GAAP в 2006г., по прогнозам, увеличится на 64% - до 428,7 млн долл. Об этом журналистам сообщил вице-президент по финансам компании Дмитрий Луценко. Выручка корпорации в 2005г. по US GAAP (неаудированные данные) составила 5,044 млрд руб. (271 млн долл.), в 2004г. - 3,66 млрд руб. Валовая рентабельность компании в 2005г. составила 49%, EBIT - 1,313 млрд руб. В прошлом году компания реализовала 103,864 тыс. кв. м жилой и офисной недвижимости.

Как сообщил президент корпорации Сергей Полонский, компания недавно подписала четыре соглашения в регионах России и еще шесть готовятся к подписанию. "Мы выбираем региональную компанию, обучаем ее технологиям и в дальнейшем будем управлять построенными ею объектами, не тратя на строительство собственные средства", - пояснил С.Полонский. Mirax Group рассчитывает, таким образом, в качестве управляющей компании, создать сеть бизнес-центров во всех городах, но не исключает возможности выкупа объектов этой сети. Кроме того, С.Полонский упомянул о планах реализовать совместный проект Mirax с ГК "Интеко" и РАО "ЕЭС России", согласно которому компания планирует реализовать перенос ряда высоковольтных линий в подземное размещение, а на освободившейся площади в 1,2 млн кв. м построить жилые комплексы.

Напомним, что корпорация Mirax Group выпустила CLN на сумму 100 млн долл. сроком обращения в 2 года. Организатором выпуска выступает банк "Зенит", соорганизатором - Альфа-банк. Привлеченные средства будут направлены на финансирование строительства ключевых объектов корпорации Mirax Group, а также на реструктуризацию текущего долга корпорации. Кредитные ноты - второй публичный долговой инструмент Mirax Group. Впервые ценные бумаги корпорации - рублевые облигации - были размещены в августе 2005г. Объем выпуска составил 1 млрд руб. В ходе аукциона была установлена ставка первого купона на уровне 12,5% годовых. На сегодняшний день доходность облигаций к погашению (август 2008г.) составляет 10,9% годовых.

rbc.group

Как сообщалось, корпорация Mirax Group приступила к заключительному этапу ребрэндинга. Головная компания, входящая в состав корпорации, меняет название "Строймонтаж" на Mirax Construction. Такое решение было принято для проведения четкого разграничения между именами московской корпорации Mirax Group и санкт-петербургской "Строймонтаж". Как пояснил С.Полонский, Mirax Group и "Строймонтаж" - это дружественные, но разные организации. Первый этап ребрэндинга корпорации Mirax Group начался летом 2004г. и закончился в декабре 2005г. Ребрэндинг был связан с диверсификацией бизнеса корпорации: в 2004г. в ее состав вошли компании MiraxSoft и Mirax-Pharma.

rbc.group

Группа Mirax сформирована под нынешним названием в 2003г. и объединяет группу "Строймонтаж," Mirax-City и фармацевтическую компанию Mirax-Pharma. 90% группы Mirax Group контролирует ее глава и основатель С.Полонский. В портфеле реализованных проектов группы - около 50 объектов недвижимости, наиболее крупные из которых - бизнес-центр "Петровский форт", элитный комплекс "Пятый элемент" (Санкт-Петербург), жилой комплекс "Корона" (Москва) и др. В настоящее время группа приступила к реализации проекта по строительству башни "Федерация". Предприятия Mirax Group более 10 лет работают на рынке недвижимости Санкт-Петербурга (ЗАО "Строймонтаж" - с 15 декабря 1994г.) и четыре года на рынке Москвы (в 2000г. открыт московский филиал ЗАО "Строймонтаж", а также создано ООО "Ленстроймонтаж"). Предприятия Mirax Group выступают в качестве заказчика, инвестора и генерального подрядчика при строительстве жилья бизнес-класса, коттеджных поселков и офисных помещений класса "А" в Москве и Санкт-Петербурге. Выручка группы компаний Mirax по US GAAP в 2005г., по предварительным данным, составила около 250 млн долл. Консолидированная выручка Mirax Group по US GAAP в 2004г. составила 3,66 млрд руб.