Санкт-Петербург и область , 25 июл 2014, 15:38

Kesko решило разобраться со Смольным в суде

Компания ООО "КФР риэл эстейт 1", входящая в финский концерн Kesko, обратилась с иском к комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников Смольного (КГИОП), который не разрешил компании построить супермаркет в Пушкине. Соответствующий иск зарегистрирован в картотеке Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, но не принят пока к производству. Дата рассмотрения дела не назначена.

Как ранее сообщало РБК-Петербург, КГИОП не согласовал проект супермаркета "К-Руока" в Пушкине. "Представленный проект объекта розничной торговли не соответствует требованиям режима ЗРЗ 3-1, а также противоречит статье 33 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", так как окажет негативное воздействие на восприятие объекта культурного наследия федерального значения "Египетские ворота", что противоречит целям и задачам государственной охраны объектов культурного наследия", - отмечалось в заключении коллегии.

В КГИОП РБК-Петербург сообщили, что иск действительно пришел в их адрес, но информации о том, что такой иск принят к производству, нет. Поэтому возможно до суда дело и не дойдет, отметили в комитете. Что касается содержания иска, то в КГИОП отметили, что комитет только устанавливает соответствие проектной документации требованиям 820 закона. "Более мы ничего не делаем, поэтому могут быть претензии только по заключению, которое мы даем", - отметил представитель КГИОП.

rbc.group

В самой компании Kesko РБК-Петербург сообщили, что иск связан с оспариванием решения КГИОП об отказе в согласовании проектной документации. Всего компания трижды вносила корректировки в проектную документации по требованию КГИОП и последний отказ, который компания обжалует, был выдан в апреле 2014г.

rbc.group

ООО "КФР Риэл Эстейт 1" приобрела участок на Петербургском шоссе в Пушкине, рядом с Египетскими воротами и Буферным парком весной 2013 г.. Kesko заявила тогда о планах построить на этом месте гипермаркет "К-Руока" площадью 10 тыс. кв. м. Эти планы вызвали негативную реакцию местных жителей. Они уверены, что так как Петербургское шоссе воспринимается как "парадный въезд" в город, типовой гипермаркет, по их мнению, будет выглядеть там неуместно.

Кроме того, планы Kesko не устроили корпорацию "Петрострой" (входит в группу "Колвэй"), которая реализует рядом масштабный проект комплексной застройки, включающий торговый центр на Кузьминском шоссе. "Петрострой" подал ряд исков к кадастровой палате, недовольный тем, что Kesko запланировало выезды из своего магазина через территорию соседа. "До недавнего времени участок, принадлежащий компании Kesko, был в составе общего участка большей площади. Предыдущий собственник некорректно произвел межевание во время разделения участка. В результате - вновь образованный участок остался без подъезда. Почему местное руководство компании Kesco решило, что их подъезды будут организованы через наш участок, это вопрос к их компетенции", - прокомментировал ситуацию гендиректор "Колвэй" Дмитрий Павлов. Впрочем, суд отказал в удовлетворении иска.

Отметим, что в конце июня этого года была принята новая редакция городского закона №820"О границах зоны охраны объектов культурного наследия", которая еще более ужесточает правила охраны памятников в Пушкине. Согласно поправкам, строительство на этом месте вообще невозможно.