В Петербурге падает спрос на загородную недвижимость эконом-класса.
Спрос на загородную недвижимость эконом-класса в Петербурге по итогам первых восьми месяцев 2013г. упал на 20% к аналогичному периоду прошлого года. Такие данные приводит агентство недвижимости Home Estate.
По мнению экспертов агентства, петербургские покупатели по целому ряду причин переориентировались на многоквартирные дома в Ленобласти. Во-первых, существует широкий выбор многоквартирных домов, которые располагаются фактически на границе с городом, то есть обладают лучшей транспортной доступностью по сравнению с коттеджными поселками. Во-вторых, жилье в них зачастую дешевле, чем в индивидуальных домах, и квартиру можно купить от 1,05 млн руб. В-третьих, взять ипотеку на покупку квартиры намного проще, чем на покупку или строительство дома.
"На загородном рынке ипотека развита слабо: кредитовать загородные объекты готовы в 2 раза меньше банков с гораздо более высокими процентными ставками (15-17%). Кроме того, большинство загородных проектов сегодня строится на землях ДНП, а на них зачастую вообще не предоставляются ипотечные программы. Пока никаких изменений в этом аспекте не произойдет, эконом-класс не сможет масштабно развиваться загородом", - отметила гендиректор Home Estate Елена Амирова.
По данным агентства, наиболее значительные проблемы в сравнении с прошлым годом испытывают таунхаусы и вторичный рынок коттеджей.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Глава МИД Франции призвал европейцев наладить свой канал связи с Россией
Медведев рассказал, нажал бы он на «красную кнопку»
Глава Николаевской области усомнился в шансе ВСУ продержаться два года
Главу BitRiver задержали по делу о сокрытии средств
Трамп пошутил о планах сделать Гренландию и Венесуэлу штатами США
Экс-глава МИД Словакии писал Эпштейну о «хорошеньких девушках» в Молдавии
