Санкт-Петербург и область , 05 сен 2013, 15:25

Смольный снизил кадастровую стоимость участка под заводом Toyota в Петербурге.

Правительство Петербурга и ООО "Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия" мирным путем урегулировали спор о кадастровой стоимости земельного участка под заводом автопроизводитля в Шушарах. Как сообщается в материалах дела на сайте Высшего арбитражного суда России, производство по делу прекращено 4 сентября 2013г.

Напомним, в конце июля Смольный предложил урегулировать земельный спор с автопроизводителями Toyota и Hyundai мирным путем. Соответствующее ходатайство появилось и в материалах дел. Как сообщили РБК в компании Toyota, вопрос об установлении кадастровой стоимости земельного участка обсуждался с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города. По результатам обсуждения было заключено мировое соглашение, однако от дальнейших комментариев в компании воздержались. Узнать итоговую сумму, на которой сошлись стороны, у представителей властей также пока не удалось.

По заводу Hyundai соглашение, судя по всему, еще не достигнуто. Следующее заседание по оспариванию кадастровой оценки земли на сегодня было отложено на 10 октября 2013г.

rbc.group

Напомним, поводом к обращению в суд стала проведенная комитетом по земельным ресурсам Петербурга масштабная кадастровая оценка петербургских территорий (свыше 117 тыс. участков), результаты которой вызвали многочисленные нарекания со стороны землевладельцев и арендаторов.

rbc.group

В результате переоценки кадастровая стоимость земельных участков в городе существенно увеличилась. Вслед за этим у многих собственников увеличился и размер земельного налога, а у арендаторов – арендные платежи за землю, которые также привязаны к кадастровой стоимости.

ООО "Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия" и ООО "Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус" оспорили кадастровую оценку земельных участков, на которых расположены их производства. По мнению автопроизводителей, власти Северной столицы завысили кадастровую стоимость земли вдвое: участок Toyota оценили в 4,3 млрд руб., в то время как независимая экспертиза называет стоимость в 2,7 млрд руб. У завода "Hyundai" - 3,5 млрд руб, против 1,9 млрд руб, по независимой оценке. Снижение стоимости земли позволит компаниям значительно уменьшить налогооблагаемую базу.