"Старт Девелопмент" продает пакет акций Ленинградских областных коммунальных систем.
Группа компаний "Старт Девелопмент" выставит на торги через Российский аукционный дом (РАД) пакет акций компании "Ленинградские областные коммунальные системы" (ЛОКС), который приобрела в августе 2011г. Соответствующее соглашение заключено между РАД и "Старт Девелопмент".
Пакет из 75% минус 1 акция (74,99% или 1 млн 116 тыс 487 обыкновенных именных акций) ЛОКСа был приобретен группой компаний "Старт Девелопмент" для решения вопросов по водоснабжению города-спутника Южный в августе 2011г. за 143 млн руб. на торгах Фонда имущества Ленинградской области. 25% + 1 акция принадлежат правительству Ленобласти.
После покупки, по словам генерального директора ЗАО "УК "Старт Девелопмент" Андрея Назарова, "Старт Девелопмент" провел реструктуризацию ЛОКС, вывел компанию из предбанкротного состояния, провел работы по ремонту трубопроводной системы, а также заключил договора на водоснабжение с потребителями. В том числе заключен договор со "Старт Девелопмент" о водоснабжении объектов, которые будут строится в рамках проекта города-спутника "Южный", первый объект должен быть построен уже в 2015г. Потенциально "Южный" может обеспечить загрузку мощностей ЛОКС по водоснабжению и водоотведению примерно на 50%.
Как сообщил Андрей Назаров, свою задачу "Старт Девелопмент" выполнил, однако эксплуатация ЛОКС - непрофильная для девелоперской компании деятельность. "Теперь, когда ЛОКС выведен на уровень прибыльности, обеспечен договорной базой, и его эксплуатацией сможет заняться профессиональный участник на рынке водообеспечения", - считает А.Назаров.
Официально о продаже пакета акций будет объявлено в начале апреля, к этому же моменту будет определена стартовая цена лота. Какова она может быть, А.Назаров не раскрывает, уточняя лишь, что с учетом сделанных вложений она "точно будет выше 143 млн руб". Инвестиции в реструктуризацию и техническую модернизацию инженерных систем ЛОКС он оценивает в "несколько сотен миллионов рублей".
Торги по продаже пакета акций, по словам генерального директора РАД Андрея Степаненко, должны состояться в первой половине мая. "Сегодня мы говорим о начале экспозиции лота, которая необходима для поиска потенциальных инвесторов", - отмечает он. По мнению А.Степаненко, интерес к лоту могут проявить как российские, так и зарубежные компании, не исключено внимание строительных холдингов, которые планируют работать на юге Петербурга. В случае, если пакет акций продан не будет, "Старт Девелопмент" продолжит самостоятельно эксплуатировать ЛОКС, говорит А.Назаров.
ОАО "ЛОКС" обеспечивает водоснабжение и водоотведение в Тосненском, Гатчинском, Ломоносовском и Кировском районах Ленинградской области, а также Пушкинском и Красносельском районах Петербурга.
ЗАО "УК "Старт Девелопмент" работает на рынке недвижимости с 2007 года, занимается разработкой и реализацией проектов в сфере городской и загородной недвижимости. Главный проект - строительство города-спутника "Южный"на границе Петербурга и Ленобласти на участке 2 тыс га, предполагающий возведение около 4,3 млн кв. м недвижимости.
Российский аукционный дом (РАД) - первая всероссийская торговая площадка, созданная для продажи недвижимости и бизнеса, основана в 2009 году. С момента основания на открытых аукционах продано недвижимости на сумму более 73 млрд руб.
