Лента новостей
Попавшие в Россию по Fan ID мигранты добрались до ЕС 01:13, Общество Трамп встретится с королевой Елизаветой II 01:08, Политика WSJ узнала о тестах карты Visa и MasterCard с отпечатком пальца 00:42, Финансы На Украине предложили купить американские комплексы ПВО Patriot 00:14, Политика СМИ узнали о реакции Ким Чен Ына на шутку Помпео о его убийстве 00:11, Политика МИД назвал слова Госдепа о «запугивании» миссии ОБСЕ безответственными 00:09, Политика Третья торговая: чем противостояние Китая и США выгодно России 00:00, Политика Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 20 июн, 23:52, РБК и Schneider Electric Число пользователей Instagram достигло 1 млрд 20 июн, 23:38, Технологии и медиа Трамп запретил разлучать семьи нелегальных иммигрантов при задержании 20 июн, 23:34, Политика На Крите направлявшийся в Москву самолет скатился с полосы 20 июн, 23:25, Общество Итоги дня: на мировые рынки акций вернулся оптимизм 20 июн, 23:24, Quote Заочный спор: Роналду выиграл под свист, Месси провалился под овации 20 июн, 23:13, Спорт Вахтанг Кикабидзе заявил об идущей к распаду России 20 июн, 23:07, Общество Испания обыграла Иран и делит первое место в группе с Португалией 20 июн, 22:55, Спорт СМИ узнали о расследовании Панамы в отношении «компании Ролдугина» 20 июн, 22:42, Бизнес Парламент Грузии утвердил нового премьера страны 20 июн, 22:34, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 20 июн, 22:17, Партнерский материал ФАС заподозрила Минздрав в сговоре с «Р-Фарм» 20 июн, 22:12, Общество Медведев провел совещание по пенсионной реформе 20 июн, 21:52, Общество Парламент Венгрии одобрил закон «Стоп Сорос» 20 июн, 21:26, Политика Трамп пообещал не разлучать семьи нелегальных мигрантов 20 июн, 21:20, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 20 июн, 21:12, Спецпроект РБК Спорт Суд оштрафовал издание «7×7» на 800 тыс. руб. за пропаганду наркотиков 20 июн, 21:00, Общество Путин поправил Козака после слов о миллиардных потерях нефтяников 20 июн, 20:39, Экономика Верховный суд признал законным перевод трассы М-4 «Дон» на платную основу 20 июн, 20:38, Общество Во Франции задержали пытавшегося ранить прохожих ножом мужчину 20 июн, 20:38, Общество «Норникель» создал компанию для проекта с «Русской платиной» 20 июн, 20:28, Бизнес
РБК daily: ГК "ПИК" разморозит региональную экспансию стоимостью 74 млрд руб.
Санкт-Петербург и область, 10 фев 2011, 10:26
0
РБК daily: ГК "ПИК" разморозит региональную экспансию стоимостью 74 млрд руб.

Группа компаний "ПИК" намерена развивать свою инвестиционную и строительную активность за пределами МКАД. Как пишет сегодня газета "РБК daily", девелопер хочет напомнить о своем присутствии не менее чем в пяти регионах, где может построить 3,7 млн кв. м жилья.

ГК "ПИК" может запустить новое строительство в Калуге, Ярославле, Калининграде, Новороссийске и Перми, сообщили "РБК daily" участники рынка недвижимости. Земельный банк компании в этих регионах позволяет возвести 3,7 млн кв. м жилья инвестиционной стоимостью около 74 млрд руб. (из расчета 20 тыс. руб. за 1 кв. м). По данным источника издания, знакомого с планами девелопера, в Калуге, Ярославле и Калининграде планируется строительство микрорайонов площадью 300, 220 и 150 тыс. кв. м соответственно.

О реанимации девелоперской активности ПИК знают генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая и директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина. В пресс-службе ГК "ПИК" сообщили "РБК daily", что программа работы в регионах в настоящее время уточняется: "Мы планируем утвердить ее в конце I квартала текущего года", - сообщили в компании.

Перед кризисом девелопер планировал выйти на рынки 60 городов России и СНГ. В рамках региональной экспансии ПИК намеревалась к 2015г. увеличить объемы ежегодно вводимого жилья с 1,5 млн до 4,5 млн кв. м. Однако финансовый кризис нарушил эти планы. Девелопер был вынужден сконцентрироваться на уже начатых стройках и заморозить перспективные площадки в регионах, отмечает топ-менеджер крупной строительной компании. По его данным, в 2009г. - начале 2010гг. ПИК пыталась избавиться от ряда региональных площадок и в итоге реструктурировала свой портфель, оставив самые интересные активы.

Сейчас девелоперский портфель группы предполагает строительство 10,8 млн кв. м жилья в 12 регионах России. По данным компании на июль 2010г., ее земельный банк представлен в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Омске, Ижевске, Светлогорске, Ростове-на-Дону, Обнинске, Нижнем Новгороде и Азове. В 2010г. ПИК уже искала потенциального партнера для совместной реализации проектов в регионах, отмечают источники "РБК daily".

По их данным, сегодня помимо застройки собственных площадок ПИК намерена участвовать в реализации сторонних девелоперских проектов - в качестве соинвестора и подрядчика. Производственные мощности ПИК представлены в Москве, Сергиевом Посаде, Королеве, Калуге, Обнинске, Нижнем Новгороде, Перми и Тульской области.

Форсировать региональную экспансию ПИК позволяет общая реанимация российского рынка недвижимости. Год назад эксперты не верили в скорое оживление активности застройщиков в регионах, прогнозируя новый бум стройки лишь в пятилетней перспективе. С точки зрения покупательской активности и привлекательности для девелоперов регионы уже выходят из кризиса, отмечает Я.Кузина. По ее словам, положительный тренд выражается в существенном росте объема проданного жилья при ограниченном росте цен, который в 2010г. в регионах не превысил 5%.

В прошлом году продажи новостроек ПИК выросли на 148% (до 392 тыс. кв. м) и принесли девелоперу 23,4 млрд руб. Другие участники рынка также демонстрируют положительную динамику.