Лента новостей
Прокуратура Украины попросила 15 лет тюрьмы для Януковича за госизмену 14:23, Политика Основатель PayPal: Bitcoin бесполезен в качестве платежного средства 14:18, Крипто «Эксподрев»: тенденции леспрома России продемонстрируют в Красноярске 14:14, Партнерский материал Дэниел Рэдклифф обратился к поклонникам на якутском языке 14:06, Общество От крещения до варки спагетти: что делали с Кубком Стэнли его обладатели 14:03, Фотогалерея  Начальник Генштаба ВСУ оценил потребности украинской армии в $4 млрд 14:03, Политика Пенсионерку обвинили по пяти уголовным статьям за посты во «ВКонтакте» 14:01, Общество Роман Шмаков — РБК: как устроен современный рынок дата-центров 13:51, РБК и Schneider Electric Футболист «Спартака» Ивелин Попов допустил свой переход в ПАОК 13:44, Спорт Власти Москвы рассказали о прививочных пунктах в торговых центрах 13:42, Общество Криптовалюты дешевеют: выгодно ли сейчас заниматься майнингом 13:35, Крипто Запуск «Протона» с зарубежными спутниками пройдет следующей весной 13:29, Технологии и медиа В Крыму заявили о планах открыть паромное сообщение с Турцией 13:27, Экономика Киев отчитался о продвижении украинских войск в Донбассе 13:09, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 13:09, РБК и Сбербанк Адвокаты Януковича устроили потасовку с полицейскими в здании суда 13:03, Политика Россия потратит на восстановление купола Капитолия в Гаване ₽642 млн 13:00, Бизнес Украина включила Прилепина в список угрожающих безопасности страны 12:59, Политика Новый бомбардировщик-ракетоносец Ту-22М3М представили в Казани 12:57, Технологии и медиа Совет директоров En+ Group одобрил переезд в российский офшор 12:56, Бизнес Адвокат сообщил о предъявлении Степаненко прав на часы Петросяна 12:54, Общество Умерла двукратная олимпийская чемпионка Елена Шушунова 12:49, Спорт На адрес BitMEX перевели 18 тыс. биткоинов: криптовалюта подорожала 12:46, Крипто На рыбалку с президентом: неформальные мероприятия Путина за границей 12:38, Фотогалерея  Кремль сообщил об обстоятельствах приглашения Путина на свадьбу в Австрии 12:38, Политика Сколько государство даст заработать на обновлении инфраструктуры ЖКХ 12:32, РБК и Сбербанк
РБК daily: ГК "ПИК" разморозит региональную экспансию стоимостью 74 млрд руб.
Санкт-Петербург и область, 10 фев 2011, 10:26
0
РБК daily: ГК "ПИК" разморозит региональную экспансию стоимостью 74 млрд руб.

Группа компаний "ПИК" намерена развивать свою инвестиционную и строительную активность за пределами МКАД. Как пишет сегодня газета "РБК daily", девелопер хочет напомнить о своем присутствии не менее чем в пяти регионах, где может построить 3,7 млн кв. м жилья.

ГК "ПИК" может запустить новое строительство в Калуге, Ярославле, Калининграде, Новороссийске и Перми, сообщили "РБК daily" участники рынка недвижимости. Земельный банк компании в этих регионах позволяет возвести 3,7 млн кв. м жилья инвестиционной стоимостью около 74 млрд руб. (из расчета 20 тыс. руб. за 1 кв. м). По данным источника издания, знакомого с планами девелопера, в Калуге, Ярославле и Калининграде планируется строительство микрорайонов площадью 300, 220 и 150 тыс. кв. м соответственно.

О реанимации девелоперской активности ПИК знают генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая и директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина. В пресс-службе ГК "ПИК" сообщили "РБК daily", что программа работы в регионах в настоящее время уточняется: "Мы планируем утвердить ее в конце I квартала текущего года", - сообщили в компании.

Перед кризисом девелопер планировал выйти на рынки 60 городов России и СНГ. В рамках региональной экспансии ПИК намеревалась к 2015г. увеличить объемы ежегодно вводимого жилья с 1,5 млн до 4,5 млн кв. м. Однако финансовый кризис нарушил эти планы. Девелопер был вынужден сконцентрироваться на уже начатых стройках и заморозить перспективные площадки в регионах, отмечает топ-менеджер крупной строительной компании. По его данным, в 2009г. - начале 2010гг. ПИК пыталась избавиться от ряда региональных площадок и в итоге реструктурировала свой портфель, оставив самые интересные активы.

Сейчас девелоперский портфель группы предполагает строительство 10,8 млн кв. м жилья в 12 регионах России. По данным компании на июль 2010г., ее земельный банк представлен в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Омске, Ижевске, Светлогорске, Ростове-на-Дону, Обнинске, Нижнем Новгороде и Азове. В 2010г. ПИК уже искала потенциального партнера для совместной реализации проектов в регионах, отмечают источники "РБК daily".

По их данным, сегодня помимо застройки собственных площадок ПИК намерена участвовать в реализации сторонних девелоперских проектов - в качестве соинвестора и подрядчика. Производственные мощности ПИК представлены в Москве, Сергиевом Посаде, Королеве, Калуге, Обнинске, Нижнем Новгороде, Перми и Тульской области.

Форсировать региональную экспансию ПИК позволяет общая реанимация российского рынка недвижимости. Год назад эксперты не верили в скорое оживление активности застройщиков в регионах, прогнозируя новый бум стройки лишь в пятилетней перспективе. С точки зрения покупательской активности и привлекательности для девелоперов регионы уже выходят из кризиса, отмечает Я.Кузина. По ее словам, положительный тренд выражается в существенном росте объема проданного жилья при ограниченном росте цен, который в 2010г. в регионах не превысил 5%.

В прошлом году продажи новостроек ПИК выросли на 148% (до 392 тыс. кв. м) и принесли девелоперу 23,4 млрд руб. Другие участники рынка также демонстрируют положительную динамику.