Лента новостей
Греф назвал специализированные школы пережитком прошлого 16:07, Общество Верховный суд отказал Siemens в рассмотрении жалобы по делу о турбинах 15:56, Бизнес 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 15:49, РБК и Lenovo В Минэкономразвития допустили рост инфляции до 5,5% в 2019 году 15:46, Экономика Британская спецслужба назвала неизбежной масштабную кибератаку на страну 15:45, Технологии и медиа Биржа Huobi добавит четыре криптовалютных аналога доллара США 15:45, Крипто СМИ узнали об интересе «Барселоны» к защитнику «Зенита» 15:43, Спорт Власти Крыма и Сирии подписали меморандум об экономическом сотрудничестве 15:33, Экономика Глава Rolls-Royce рассказал об «электрическом будущем» компании 15:30, Технологии и медиа Почему товары для дома и ремонта продаются в интернете лучше, чем офлайн 15:27, РБК и Schneider Electric Россия потеряла из-за кибератак 600 млрд руб. за 2017 год 15:21, Общество Киев оценил убытки от пожаров на складах с оружием в $2 млрд за три года 15:03, Политика Власти Приморья отказались выдвигать Пучкова в Совет Федерации 15:01, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 15:00, РБК и Сбербанк Глава Ульяновской области сократил зарплату себе и другим чиновникам 14:54, Политика Бизнес предложил смягчить наказание за увольнение предпенсионеров 14:51, Общество Порошенко решил передать Константинополю Андреевскую церковь в Киеве 14:41, Общество На Урале проверят данные об издевательстве над пациентом психбольницы 14:40, Общество Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 14:35, РБК и Мираторг Власти Крыма создадут совместную с Сирией судоходную компанию 14:34, Политика «Русский мир» под угрозой»: западные СМИ — о расколе РПЦ и УПЦ 14:34, Политика В Марокко около 100 человек пострадали в результате крушения поезда 14:31, Общество Пруд с островом и холмы: как выглядит новый парк на Ходынском поле 14:24, Недвижимость  Госдума запретила рекламу дипломных работ на заказ 14:18, Общество Искусственный интеллект без ошибок: как начать на нем зарабатывать 14:15, Партнерский материал Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 14:14, РБК и Mastercard Кремль заявил о выполнении меморандума о стабилизации в Идлибе 14:14, Политика Советник Порошенко занял место Кучмы в контактной группе по Донбассу 14:04, Политика
РБК daily: ГК "ПИК" разморозит региональную экспансию стоимостью 74 млрд руб.
Санкт-Петербург и область, 10 фев 2011, 10:26
0
РБК daily: ГК "ПИК" разморозит региональную экспансию стоимостью 74 млрд руб.

Группа компаний "ПИК" намерена развивать свою инвестиционную и строительную активность за пределами МКАД. Как пишет сегодня газета "РБК daily", девелопер хочет напомнить о своем присутствии не менее чем в пяти регионах, где может построить 3,7 млн кв. м жилья.

ГК "ПИК" может запустить новое строительство в Калуге, Ярославле, Калининграде, Новороссийске и Перми, сообщили "РБК daily" участники рынка недвижимости. Земельный банк компании в этих регионах позволяет возвести 3,7 млн кв. м жилья инвестиционной стоимостью около 74 млрд руб. (из расчета 20 тыс. руб. за 1 кв. м). По данным источника издания, знакомого с планами девелопера, в Калуге, Ярославле и Калининграде планируется строительство микрорайонов площадью 300, 220 и 150 тыс. кв. м соответственно.

О реанимации девелоперской активности ПИК знают генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая и директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина. В пресс-службе ГК "ПИК" сообщили "РБК daily", что программа работы в регионах в настоящее время уточняется: "Мы планируем утвердить ее в конце I квартала текущего года", - сообщили в компании.

Перед кризисом девелопер планировал выйти на рынки 60 городов России и СНГ. В рамках региональной экспансии ПИК намеревалась к 2015г. увеличить объемы ежегодно вводимого жилья с 1,5 млн до 4,5 млн кв. м. Однако финансовый кризис нарушил эти планы. Девелопер был вынужден сконцентрироваться на уже начатых стройках и заморозить перспективные площадки в регионах, отмечает топ-менеджер крупной строительной компании. По его данным, в 2009г. - начале 2010гг. ПИК пыталась избавиться от ряда региональных площадок и в итоге реструктурировала свой портфель, оставив самые интересные активы.

Сейчас девелоперский портфель группы предполагает строительство 10,8 млн кв. м жилья в 12 регионах России. По данным компании на июль 2010г., ее земельный банк представлен в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Омске, Ижевске, Светлогорске, Ростове-на-Дону, Обнинске, Нижнем Новгороде и Азове. В 2010г. ПИК уже искала потенциального партнера для совместной реализации проектов в регионах, отмечают источники "РБК daily".

По их данным, сегодня помимо застройки собственных площадок ПИК намерена участвовать в реализации сторонних девелоперских проектов - в качестве соинвестора и подрядчика. Производственные мощности ПИК представлены в Москве, Сергиевом Посаде, Королеве, Калуге, Обнинске, Нижнем Новгороде, Перми и Тульской области.

Форсировать региональную экспансию ПИК позволяет общая реанимация российского рынка недвижимости. Год назад эксперты не верили в скорое оживление активности застройщиков в регионах, прогнозируя новый бум стройки лишь в пятилетней перспективе. С точки зрения покупательской активности и привлекательности для девелоперов регионы уже выходят из кризиса, отмечает Я.Кузина. По ее словам, положительный тренд выражается в существенном росте объема проданного жилья при ограниченном росте цен, который в 2010г. в регионах не превысил 5%.

В прошлом году продажи новостроек ПИК выросли на 148% (до 392 тыс. кв. м) и принесли девелоперу 23,4 млрд руб. Другие участники рынка также демонстрируют положительную динамику.