"РБК daily": Сбербанк начал распродавать торговые площади "Вестера".
Сбербанк, видимо, окончательно разочаровался в продуктовом ритейле. Буквально на днях он завершил сделку по продаже "Мосмарта" владельцу "Седьмого континента" Александру Занадворову за 15 млрд руб. А теперь, как пишет сегодня "РБК daily", банк распродает площади еще одного своего торгового актива - калининградской компании "Вестер". Эксперты оценивают их в 180 млн долл., среди претендентов на покупку магазинов конкурента фигурирует петербургская сеть гипермаркетов "О'Кей".
В июле 2010г. компания "Сбербанк Капитал", дочерняя структура Сбербанка, получила 51% акций продуктовой сети "Вестер". К тому моменту ритейлер должен был банку 1,8 млрд руб. По условиям сделки Сбербанк обязался реструктуризировать все долги компании, которые в совокупности достигали 6 млрд руб. Акционеры "Вестера" имели возможность обратного выкупа акций через три года.
У торговой компании на тот момент было 50 магазинов в России, Казахстане и Белоруссии. Их общая торговая площадь превышает 110 тыс. кв. м. Ритейлер развивает все основные форматы: гипермаркеты "Вестер Гипер", супермаркеты "Вестер" и универсамы "Сосед".
Теперь это имущество выставлено на продажу, рассказали "РБК daily" сразу несколько участников рынка. "Вся недвижимость ритейлера была заложена банку, а потом отошла ему за невыплаченные долги", - говорит осведомленный источник. Среди претендентов на часть активов, находящихся в Центральном регионе РФ, замечен санкт-петербургский игрок "О'Кей", добавил собеседник издания. Получить комментарий в "О'Кей" не удалось.
В Сбербанке официально не комментируют информацию. Председатель совета директоров "Вестера" Олег Болычев узнал о распродаже активов от "РБК daily". "Они не могут без нашего согласия выставлять на продажу наши торговые объекты", - воскликнул он.
Пока неясно, все ли площади Сбербанк продаст ритейлерам. На рынке полагают, что один из вариантов - это продажа недвижимости с арендатором, в качестве которого выступает сам "Вестер". По экспертным оценкам, 1 кв. м торговой площади компании может стоить 1,5-1,7 тыс. долл., то есть стоимость всех объектов достигает почти 180 млн долл. При этом специалисты по торговой недвижимости отмечают, что магазины "Вестера" имеют хорошее расположение в регионах.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
