Лента новостей
Задержан вице-губернатор Ростовской области Политика, 11:50 СПЧ потребовал от владельцев «Коммерсанта» не вмешиваться в дела редакции Общество, 11:42 Аксенов предсказал Зеленскому судьбу Порошенко Политика, 11:40 В Минобороны сообщили об отказе от тушенки для военных Общество, 11:33 Семь структур Дерипаски зарегистрировались в российском офшоре Бизнес, 11:30 Чеченский правозащитник Титиев попросил об условно-досрочном освобождении Общество, 11:28 Как устроен уличный бизнес на «колесах»: все про фудтраки и автолавки РБК и ГАЗ, 11:26 Без чего в новых реалиях не выживут ни застройщики, ни банки Недвижимость, 11:24 Покоривший Эверест в 24-й раз житель Непала установил мировой рекорд Общество, 11:16 Токен Matic подорожал на 700% за 20 дней Крипто, 11:12 Суд вынес приговор медэксперту по делу о «пьяном» мальчике из Балашихи Общество, 11:06 СМИ узнали об интересе «Атлетико» к футболисту ЦСКА Марио Фернандесу Спорт, 11:00 Как придумывают необычное мороженое РБК и ВТБ, 10:56 Бортников заявил о распространении финансирования боевиков криптовалютами Общество, 10:53
С.-Петербург ,  
0 
В Петербурге появится вдвое больше новых офисных площадей
Аналитики ожидают существенный прирост предложения на рынке офисной недвижимости Петербурга в 2013г. По данным консалтинговой компании Knight Frank St-Petersburg, в дополнение к имеющимся 1 млн 825,8 тыс. кв. м качественных площадей (классов А и В) в городе появится еще 320 тыс. кв. м таких офисов.
Фото: ratusha.ru

Аналитики ожидают существенный прирост предложения на рынке офисной недвижимости Петербурга в текущем году. По данным консалтинговой компании Knight Frank St-Petersburg, в дополнение к имеющимся 1 млн 825,8 тыс. кв. м качественных площадей (классов А и В) в городе появится еще 320 тыс. кв. м таких офисов.

Компания Astera, занимающаяся недвижимостью, оценивает прирост арендопригодных площадей в текущем году в 230 тыс. кв. м. Для сравнения, по информации Knight Frank, в 2012г. было введено в эксплуатацию всего 152,6 тыс. кв. м.

При этом, как отмечают эксперты, в 2013г. 82% новых площадей будет предложено в бизнес-центрах класса А.

Такой прирост вызван тем, что в текущем году в Петербурге планируется сдать в эксплуатацию сразу несколько крупных объектов. В частности, аналитики выделяют Leader Tower в Московском районе площадью 38 тыс. кв. м (девелопер — "Лидер Групп"), I и II очередь "Невской Ратуши" ("ВТБ-Девелопмент") в Центральном р-не общей площадью 37,9 тыс. кв. м и конгрессно-выставочный центр "ЭкспоФорум" (компания "ЭкспоФорум") в Шушарах на 20 тыс. кв. м.

Если делать разбивку по районам, то, как полагают эксперты, наиболее активно будут открываться бизнес-центры в Московском и Центральном районах, доля которых в совокупном объеме арендопригодной площади составит 44,4% и 44,3% соответственно.

Аналитики пока не дают прогноз арендных ставок на 2013г. В то же время, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank Марина Пузанова отмечает, что "2013г. будет активным и конкурентным в связи с вводом большого количества новых площадей". К концу 2012г., по данным компании, средневзвешенная ставка аренды в классе A выросла на 1%, в классе В рост составил 9%.