Тысячи магазинов в Петербурге могут закрыться из-за нового закона
Петербургский рынок стрит-ретейла может лишиться самой быстрорастущей категории арендаторов. Под угрозой почти 2,4 тыс. магазинов, которые, возможно, будут вынуждены закрыться после принятия закона о полном запрете вейпов (электронных сигарет) в России. РБК Петербург поинтересовался у экспертов, к чему это может привести.
Запрет поддержали все фракции
В Госдуме разработали законопроект, предусматривающий запрет на оборот и ввоз в РФ вейпов и другой никотинсодержащей продукции. Кроме того, запрещается производство и владение оборудованием для производства таких устройств и жидкостей к ним. Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что инициативу поддерживают все фракции Госдумы и ее рассмотрят до конца весенней сессии.
Запрет электронных сигарет в стране поддерживают также Минздрав и Роспотребнадзор. В своем Telegram-канале Вячеслав Володин запустил опрос о полном запрете вейпов, на сегодняшний день «за» высказались 74% участников голосования (265,5 тыс. по состоянию на 30 января).
Как это касается Петербурга
В 2ГИС подсчитали для РБК Петербург, что в январе 2025 года число магазинов с электронными сигаретами в городе составляет 2 373 шт. В «Яндекс Картах» считают, что в Санкт-Петербурге свыше 2 тыс. магазинов табака и курительных принадлежностей, а исключительно вейпами торгуют 657 розничных точек.
«В последние несколько лет эта категория арендаторов в Петербурге суперактивна. Точки открывались абсолютно везде, как в спальных районах, так и в центре. Вейпы — достаточно высокомаржинальный товар, пользующийся спросом и активно внедряющийся в формат стрит-ретейла», — говорит директор по развитию компании KNRU Полина Фиофилова. По ее оценкам, таких арендаторов интересовали помещения от 10 до 50 кв. м.
Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко отмечает, что на основных торговых коридорах города вейп-шопы, как правило, занимают небольшие площади (от 5 до 30 кв. м) и зачастую работают на условиях субаренды в составе кофеен, салонов сотовой связи и других магазинов.
«Если говорить о неблагоприятном прогнозе и полном запрете продажи вейпов, то, конечно, этот сегмент значительно сократится», — говорит Полина Фиофилова. По ее прогнозам, если закроется большая часть магазинов, на освободившиеся помещения будут претендовать кофейни, арендаторы из сферы услуг, мобильной связи и пункты выдачи заказов. «Их закрытие не приведет к существенным изменениям ставок, вакантности, а освободившиеся площади будут сданы другим арендаторам. В условиях дефицита торговых площадей, а особенно небольших помещений, они будут недолго экспонироваться на рынке», — уверена Анна Лапченко.
Повтор публикации от 30.01.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
