Китайский холдинг продает «Балтийскую жемчужину»
Застройщик «Балтийская жемчужина» (дочерняя структура китайской Shanghai Industrial Investment, SIIC), развивающий одноименный микрорайон в Красносельском районе Санкт-Петербурга, выставил на продажу многофункциональный бизнес-центр (строился в качестве штаб-квартиры компании) на Петергофском шоссе, 47А за 1,76 млрд руб. После продажи актива компания может свернуть свою работу в городе.
В объявлении о продаже БЦ на площадке «Авито» указано, что в лот помимо самого здания БЦ площадью 10,8 тыс. кв. м (с возможностью реконструкции и расширения до 30 тыс. кв. м) входит земельный участок под ним (2,2 га), а в самом БЦ есть ряд якорных арендаторов. «Бизнес-центр является визитной карточкой жилого микрорайона "Балтийская жемчужина" и юго-запада Санкт-Петербурга, что подчеркивает его престижность и стратегически выгодное расположение», — говорится в объявлении.
РБК Петербург отправил запрос компании «Балтийская жемчужина» о дальнейших планах застройщика после реализации БЦ.
Опрошенные изданием «Коммерсантъ Санкт-Петербург» эксперты рынка считают, что после продажи своего последнего актива «Балтийская жемчужина» уйдет из России. О такой возможности эксперты говорили еще в 2023 году. Ранее девелопер уже продал свою долю в другом крупном бизнес-центре города, «Жемчужной плазе». При этом аналитики указывают на то, что за текущую стоимость покупателей на БЦ может не найтись, поскольку часть помещений (около 3,8 тыс. кв. м) в здании выделены под общественные пространства.
ЗАО «Балтийская жемчужина» входит в Shanghai Industrial Investment (SIIC). С 2005 года годов девелопер застраивал одноименный микрорайон в Красносельском районе Петербурга. Всего компания построила 9 жилых объектов общей площадью 500 тыс. кв. м, два объекта коммерческой недвижимости (торговый и бизнес-центры на 103 тыс. кв. м), 9 социальных объектов и 4 моста. Кроме этого, инвестор проложил 16 дорог и укрепил 5 исторических набережных. Общая площадь жилой застройки компании составила около 1 млн кв. м, инвестиции в освоение территории оценивались в $1 млрд. Часть участков были переданы в субаренду. Свои проекты в микрорайоне реализовали также Setl Group, Legenda и КВС.
Повтор публикации от 30.01.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
