Ещё один крупный иностранный застройщик может уйти из Петербурга
Девелопер «Балтийская жемчужина», дочерняя структура компании Shanghai Industrial Investment (SIIC) из Китая, которая с середины нулевых годов застраивала одноименный микрорайон в Красносельском районе Петербурга, после завершения проекта может уйти из города, пишет «Коммерсант Санкт-Петербург» со ссылкой на свои источники на рынке.
Напомним, что в 2005 году ЗАО «Балтийская жемчужина» заключила с городскими властями договор аренды 205 га земли на инвестиционных условиях на юго-западе Санкт-Петербурга рядом с Финским заливом. При губернаторе Валентине Матвиенко проект получил статус стратегического. За 18 лет освоения территории компанией «Балтийская жемчужина» построила 9 жилых объектов общей площадью 500 тыс. кв. м, 2 объекта коммерческой недвижимости (торговый и бизнес-центры на 103 тыс. кв. м), 9 социальных объектов и 4 моста. Кроме этого, инвестор проложил 16 дорог и укрепил 5 исторических набережных. Общая площадь жилой застройки компании составила около 1 млн кв. м, инвестиции в освоение территории оценивались в $1 млрд. Часть участков были переданы в субаренду, свои проекты в микрорайоне реализовали также Setl Group, Legenda и КВС.
ЗАО «Балтийская жемчужина» входит в Shanghai Industrial Investment (SIIC), у которой это единственный проект по строительству жилья в России. Помимо этого, китайская компания в равных долях с финской SRV Group владеет петербургским торговым комплексом «Жемчужная плаза» (98,6 тыс. кв. м). Собеседники газеты сообщили, что у «Балтийской жемчужины» также остается участок площадью 2,1 га на Петергофском шоссе, 47, с бизнес-центром площадью 10,8 тыс. кв. м, который выставлен на продажу. Управляющий партнер компании «IPG Россия» Иван Починщиков оценил стоимость активов китайского девелопера в 6-7 млрд руб. без учета дисконта.
В «Балтийской жемчужине» пояснили, что в настоящее время в микрорайоне реализуются квартиры в последних двух ЖК бизнес-класса и завершаются работы по благоустройству участка набережной на Финском заливе. После чего обязательства инвестора перед городом на данной территории будут выполнены в полном объеме.
Представитель застройщика сообщил РБК Петербург, что окончательное решение еще не принято. «У компании еще большой фронт работ по продаже готовых жилых комплексов бизнес-класса, продажи в которых только что открылись, строительства дороги, укрепления набережной. Пока завершаются текущие дела, может все измениться — и ситуация на рынке, и видение руководства», — добавили в пресс-службе застройщика.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
