Китайский холдинг продает «Балтийскую жемчужину»
Застройщик «Балтийская жемчужина» (дочерняя структура китайской Shanghai Industrial Investment, SIIC), развивающий одноименный микрорайон в Красносельском районе Санкт-Петербурга, выставил на продажу многофункциональный бизнес-центр (строился в качестве штаб-квартиры компании) на Петергофском шоссе, 47А за 1,76 млрд руб. После продажи актива компания может свернуть свою работу в городе.
В объявлении о продаже БЦ на площадке «Авито» указано, что в лот помимо самого здания БЦ площадью 10,8 тыс. кв. м (с возможностью реконструкции и расширения до 30 тыс. кв. м) входит земельный участок под ним (2,2 га), а в самом БЦ есть ряд якорных арендаторов. «Бизнес-центр является визитной карточкой жилого микрорайона "Балтийская жемчужина" и юго-запада Санкт-Петербурга, что подчеркивает его престижность и стратегически выгодное расположение», — говорится в объявлении.
РБК Петербург отправил запрос компании «Балтийская жемчужина» о дальнейших планах застройщика после реализации БЦ.
Опрошенные изданием «Коммерсантъ Санкт-Петербург» эксперты рынка считают, что после продажи своего последнего актива «Балтийская жемчужина» уйдет из России. О такой возможности эксперты говорили еще в 2023 году. Ранее девелопер уже продал свою долю в другом крупном бизнес-центре города, «Жемчужной плазе». При этом аналитики указывают на то, что за текущую стоимость покупателей на БЦ может не найтись, поскольку часть помещений (около 3,8 тыс. кв. м) в здании выделены под общественные пространства.
ЗАО «Балтийская жемчужина» входит в Shanghai Industrial Investment (SIIC). С 2005 года годов девелопер застраивал одноименный микрорайон в Красносельском районе Петербурга. Всего компания построила 9 жилых объектов общей площадью 500 тыс. кв. м, два объекта коммерческой недвижимости (торговый и бизнес-центры на 103 тыс. кв. м), 9 социальных объектов и 4 моста. Кроме этого, инвестор проложил 16 дорог и укрепил 5 исторических набережных. Общая площадь жилой застройки компании составила около 1 млн кв. м, инвестиции в освоение территории оценивались в $1 млрд. Часть участков были переданы в субаренду. Свои проекты в микрорайоне реализовали также Setl Group, Legenda и КВС.
Повтор публикации от 30.01.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
