Санкт-Петербург и область , 30 янв 2019, 16:57

В Петербурге освободили подозреваемого в афере застройщика

Фото: Паблик «Бездомный Дольщик» в соцсети «ВКонтакте»

Директора и владельца компании «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева освободили из-под стражи в зале суда. С августа прошлого года он находился в СИЗО по подозрению в хищении 482 млн руб., принадлежащих дольщикам проблемного ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино. Обманутые дольщики опасаются того, что обвиняемый покинет пределы страны; адвокат утверждает, что Дмитрий Астафьев планирует достроить жилой комплекс.

Полгода в СИЗО

Как сообщил РБК Петербург адвокат Дмитрия Астафьева Тарас Боглюков, решение об освобождении бизнесмена было принято на заседании президиума Санкт-Петербургского городского суда. «Он отменил судебные акты об удовлетворении ходатайства следователя о применении к Дмитрию Астафьеву меры пресечения в виде заключения под стражу. То, что мой подзащитный почти полгода провел в СИЗО, было незаконно», — подчеркнул Тарас Боглюков. Он также добавил, что обвинения с Дмитрия Астафьева не сняты.

4 февраля состоится судебное заседание по обжалованию меры пресечения коллеги Дмитрия Астафьева — генерального директора «Водостройпроект» (один из подрядчиков жилого комплекса) Сергея Иванова. Он был арестован в ноябре прошлого года. «Дела взаимосвязаны. Надеюсь, что судьи прислушаются к решению суда вышестоящей инстанции», — добавил Тарас Боглюков.

rbc.group

Уедет или нет?

Руководитель инициативной группы дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» Александр Головко, который также присутствовал на заседании, опасается, что теперь Дмитрий Астафьев уедет из России, так и не достроив объект. «Он не предпринимает никаких мер по достройке домов, и работы на объектах уже давно не ведутся», — сообщил Александр Головко, добавив, что «с целью вернуть застройщика в СИЗО» дольщики запланировали провести серию пикетов.

rbc.group

На какие средства «ЛенСпецСтрой» будет достраивать «Ленинградскую перспективу», пока неизвестно. В ноябре прошлого года Госстройнадзор Ленобласти выиграл суд у застройщика, запретив компании привлекать средства дольщиков в течение полугода. Как сообщил РБК Петербург источник в правительстве Ленобласти, в конце декабря чиновники встречались с представителями «ЛенСпецСтроя» и предложили им через ЛеноблАИЖК (структура регионального правительства) выкупить свободные площади в долгостроях, а вырученные средства направить на завершение работ. Однако в компании отказались отдавать все свободные квартиры, согласившись только на часть. Это предложение не нашло поддержки в региональном правительстве.

История разорения

ЖК «Ленинградская перспектива» включает в себя две очереди домов высотой 14–16 этажей. Из 2495 квартир в двух очередях «Ленинградской перспективы» было продано 1126 — на общую сумму 2,5 млрд руб. Продавать первые квартиры в жилом комплексе начали еще в 2013 года. В договорах долевого участия было указано, что первые дома будут сданы в 2017 году, но сроки разрешения на строительство неоднократно переносились. Согласно данным Госстройнадзора Ленобласти, средняя готовность корпусов первой очереди составляет 60%, второй — 45%. Работы на обоих объектах прекратились в марте 2018 года. Некоторые дома комплекса поднялись только до девятого этажа.

Дмитрий Астафьев был арестован в августе 2018 года. Его заподозрили в хищении 482 млн руб. В октябре была задержана финансовый директор «Леноблстроя» (застройщик второй очереди жилого проекта, также принадлежит Дмитрию Астафьеву) Елена Остроух, а в ноябре — генеральный директор «Водостройпроект» Сергей Иванов. Им предъявлено обвинение по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Как писал РБК Петербург, в ноябре прошлого года Федеральная налоговая служба России подала иск о банкротстве ООО «Леноблстрой».

Справка

Строительная компания «ЛенСпецСтрой» работает на территории Петербурга и Ленобласти с начала 2000-х годов. В портфеле девелопера реализованные проекты многоквартирных домов и коттеджей. По данным из открытых источников, за годы работы застройщик ввел 210,5 тыс. кв. м жилья (более 3,5 тыс. квартир). По данным СПАРК-Интерфакс, владельцами ООО «ЛенСпецСтрой» в равных долях являются Дмитрий Астафьев и Юрий Печенюк. К компании было подано пять банкротных исков, один из которых сейчас рассматривается арбитражным судом.