Коммерческая недвижимость Петербурга стала пользоваться меньшим спросом
За первые три квартала 2022 года доля Петербурга в общероссийском объеме инвестиций в коммерческую недвижимость составила 22%. В аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 35%. Такие данные приводит консалтинговая компания Knight Frank Russia. Доля Москвы по итогам первых трех кварталов 2022 года выросла с 60% до 71%, доля регионов увеличилась с 5% до 7%, сообщили в пресс-службе компании.
При этом совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам девяти месяцев снизился за год на 4% и составил 229 млрд руб. Как отмечают аналитики, активность иностранных инвесторов остается на низком уровне: по итогам трех кварталов доля зарубежного капитала составила 2,5% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России. Что касается сегментов по объему вложенных средств, то лидируют площадки под девелопмент (47% от совокупного объема инвестиций), за ними следует офисная недвижимость (24%), на третьем месте — складская недвижимость (12%).
О том, что Петербург сокращает свою долю в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость России, стало известно еще по итогам первого полугодия. Тогда, по данным Knight Frank St. Petersburg, Петербург более чем вдвое сократил свою долю в общем объеме инвестиций: с 41% в первом полугодии 2021 года до 16% — в 2022 году. Москва, наоборот, за год нарастила свою долю с 52% до 78%.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
