Стройки десятилетия: частники выступают на равных с государством
События, происходившие в Петербурге в 2015 году, опровергают расхожее мнение о том, что государство — единственный значимый инвестор в России. Количество крупных государственных проектов, осуществляемых во второй столице, резко сократилось, и сроки их реализации растягиваются. На этом фоне стали гораздо заметнее инвестпроекты, осуществляемые с участием бизнеса.
Уходящий год ознаменовался судебным скандалом вокруг проекта «Орловский тоннель» — в декабре Арбитражный суд Петербурга отказал «Невской концессионной компании» (НКК) в удовлетворении иска на взыскание с правительства города 330 миллионов рублей. В эту сумму компания оценила часть своих убытков, возникших ввиду отказа Смольного от строительства тоннеля под Невой — полный объем ущерба НКК, согласно решению третейского суда в Париже, составил 1,5 млрд рублей. Этот случай стал наглядной иллюстрацией нестабильности инвестиционной деятельности Петербурга: большинство инфраструктурных проектов, заявленных в последние годы, были растянуты во времени, отложены или отменены.
К данному моменту в обойме крупных федеральных и городских строек, реализуемых в Петербурге, осталось только несколько проектов — это, прежде всего, «Зенит Арена», центральный участок ЗСД и новые станции метро. В такой ситуации более значимым становится вклад бизнеса в инвестиционную активность: например, заканчивается строительство порта «Бронка», в которое ООО «Феникс», входящее в ХК «Форум», уже вложило 16,1 млрд рублей, и планирует потратить на завершение первой очереди еще порядка 7 млрд рублей. В разгаре — возведение небоскреба «Лахта-Центр» и примыкающего к нему общественно-делового квартала — стройка поднялась на уровень 12 этажей.
Неожиданной, с учетом кризиса, выглядят вложения в инфраструктуру, осуществляемые телекоммуникационными операторами. Так, Tele2 и правительство Петербурга подписали одно из крупнейших соглашений в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). По словам директора макрорегиона «Северо-Запад» Tele2 Олега Телюкова, компания проинвестирует в Северной столице в ближайшие годы около 8,7 млрд рублей. Небольшие стройки, но зато с завидным постоянством, осуществляют фармацевтические предприятия города — каждый год компании отрасли открывают новые заводы. Для продолжения развития Петербурга и Ленинградской области частные стройки играют важнейшую роль
Полную версию материала читайте в спецпроекте РБК+.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
