Что происходит с ценами на аренду квартир в Петербурге
За третий квартал 2025 года в Санкт-Петербурге аренда однокомнатных квартир подорожала на 11,4% до 43,3 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — на 6,9% до 52,5 тыс. руб., трехкомнатных — на 1,7% до 65 тыс. руб. Такие данные содержатся в исследовании рынка аренды жилья в 70 городах и регионах России портала «Мир квартир». По их оценкам, с июля по сентябрь съемные квартиры в среднем по стране подорожали меньшими темпами, чем в Санкт-Петербурге — в пределах 4-6%. Предложение всех типов квартир сократилось, что усилило конкуренцию арендаторов за ликвидные объекты, добавляют аналитики.
«Сейчас продолжается обычное для осени оживление на рынке аренды: предложение сокращается, ставки растут. Правда, рост этот далеко не такой, как в прошлом году, когда рынок перестраивался после отмены широкой льготной ипотеки на «первичке», и многие потенциальные покупатели квартир переориентировались на съем жилья», — отметил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Как ранее писал РБК Петербург, в 2024 году, к началу высокого сезона на рынке аренды в августе 2024 года рост ставок в городе на однокомнатные квартиры по сравнению с августом 2023-го составил 45%. Двухкомнатные квартиры подорожали на 36%, трехкомнатные — на 30%.
По прогнозам Павла Луценко, в четвертном квартале этого года он ожидает «некоторый спад» активности, но в большинстве городов ставки все равно будут понемногу подниматься.
«На рынке найма жилья есть четко прослеживаемая сезонная цикличность. В августе все бегут снимать, потом постепенно этот поток снижается, в декабре-январе мы выходим на самый пик снижения, и дальше летим до следующего августа, плавно стагнируя», — пояснял ситуацию президент Национальной палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
Повтор публикации от 26.09.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Эстонии заявили о способности КНР быстро закончить конфликт на Украине
Фицо оценил, на сколько лет продлит бои передача активов России Киеву
ЕК создаст разведывательное подразделение под руководством фон дер Ляйен — FT
В Европе началась гонка за активы ЛУКОЙЛа — Bloomberg
В Госдуме рассказали о планах ввести новые ставки по семейной ипотеке
ВСУ обороняют часть фронта только БПЛА из-за нехватки людей — FT
