Аракчеевские казармы пустят с молотка
Земельный участок под Аракчеевскими казармами выставят на торги за 1,43 млрд рублей. Как сообщает пресс-служба Российского аукционного дома, торги состоятся 10 декабря 2015 года. Шаг на повышение составит 3 млн рублей.
Возвести девятиэтажный комплекс с подземным паркингом на Шпалерной улице д. 51, литера Б планировал собственник участка — ООО «Реформа». Проект развития территории был разработан архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Согласно проекту, на данном участке можно построить жилой комплекс премиум-класса общей площадью 41,5 тыс. кв. м (жилая площадь — более 23 тыс. кв. м). Кроме того, на территории комплекса предусмотрены закрытые дворы, детские площадки и общественные пространства.
Согласно базе СПАРК, по 48% долей компании ООО «Реформа» принадлежат Дмитрию Семенову и Дмитрию Сидорову. Оставшиеся 4% — Александру Сиротину. На данный момент собственником участка заключены договоры на подключение к инженерным коммуникациям (водо-, тепло- и электроснабжения).
Разрешение на строительство компания получила еще в январе 2014 года, но после обращения градозащитников, суд запретил демонтировать лицевые корпуса исторических корпусов, выходящих на Кавалергардскую и Ставропольскую улицы.
В феврале 2014 года в ходе демонтажных работ два здания, по которым суд вынес решения, все-таки были обрушены. В «Реформе» заявили, что обрушение произошло самопроизвольно из-за ветхости конструкций. Однако весной 2015 года Городской суд подтвердил отмену разрешения на снос Аракчеевских казарм и строительство жилого дома, а правоохранители возбудили уголовное дело по факту разрушения здания на Шпалерной.
Корреспонденту РБК-Петербург не удалось получить оператвиный комментарий по теме в компании «Реформа» — ее телефон на момент публикации новости не отвечал.
«Данный актив уникален в своем роде, т.к. аналогичные предложения по участкам под строительство жилья в центре города встречаются крайне редко, — говорит начальник коммерческого департамента РАД Дмитрий Альтбрегин. — Вместе с участком покупатель получит пакет исходно-разрешительной документации с проектом на стадии «П». Учитывая, что стоимость жилья в данном районе составляет около 250 тыс. рублей за 1 кв. м, то для покупателя реализация проекта жилого комплекса может стать выгодной инвестицией».
Градозащитники, напомним, предлагали воссоздать на месте Аракчеевских казарм Музей истории русской кавалерии.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
