Пригороды Петербурга не интересуют иностранных туристов
Пригородная зона Санкт-Петербурга не привлекает иностранных туристов, за исключением пика сезона, когда городские гостиницы переполнены, считают эксперты Knight Frank Санкт-Петербург. Однако период пика туристической активности, когда многие гостиницы города полностью заняты, определяется погодными условиями и длится всего 4-6 недель в год, отмечают эксперты Colliers International.
Наибольший интерес для иностранных гостей, по мнению экспертов, представляют такие пригороды как Пушкин, Петродворец и Сестрорецк.
По данным начальника информационно-аналитического отдела комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства Санкт-Петербурга Алексея Павловича, в пригородах Северной столицы в настоящее время реализуется 5 новых проектов по строительству гостиниц. Они расположатся в Пушкине, Кронштадте, Ломоносове, Зеленогорске и Павловске. Общий номерной фонд строящихся пригородных гостиниц составляет 315 номеров.
Всего в Петербурге и пригородах реализуются 152 новых проекта отелей разного класса на 12 тыс. 676 номеров. Среди них 18% проектов сейчас находятся на стадии строительства, 45% гостиниц – на стадии проектирования и проектных изысканий, остальные 37% будущих отелей – на этапе подготовки документации.
В 2008 году на загородном рынке эксперты прогнозируют появление двух наиболее крупных проектов – гостиничного комплекса с яхт-клубом в Зеленогорске и отеля на берегу Большого Симагинского озера (озеро "Красавица").
Однако отдых в подобных загородных клубах и коттеджных поселках, в подавляющем большинстве случаев востребован жителями города на Неве, а не иностранными туристами.
В целом, проекты, связанные с размещением иностранных туристов в пригородах, пока не являются интересными и перспективными для инвесторов. Тем более, средний уровень цен в пригородной зоне сопоставим со стоимостью проживания в городских отелях с аналогичным уровнем качества, отмечает эксперт Knight Frank Санкт-Петербург.
По данным специалистов Colliers International, в Северной столице средневзвешенная стоимость проживания в гостинице 3 звезды на сегодня составляет 3 тыс. 300 руб. В отелях класса 4 звезды гостям придется раскошелиться в среднем на 5 тыс. 690 руб. за стандартный двухместный номер в сутки. Гостям пятизвездочных отелей в среднем придется потратить 10 тыс. 695 руб. в день за проживание в стандартом номере.
На конец 2007 года гостиничный комплекс Санкт-Петербурга насчитывал 104 объекта на 14,4 тыс. номеров (не включая мини-отели и общежития). Количество номеров в пересчете на тысячу жителей города составляет 3,2 – это значительно ниже среднеевропейского показателя, равного 7 номерам на тысячу горожан. При этом количество туристов, приезжающих в Петербург, сопоставимо с числом туристов, посещающих европейские города, утверждают эксперты. По данным Северо-Западного союза туриндустрии, за январь-сентябрь 2007года Санкт-Петербург и Ленинградскую область посетили более 1,5 млн иностранных туристов.
Стоит отметить, что, по данным специалистов, в зимний период заполняемость большинства отелей Петербурга не превышает 30-40%. Среднегодовая загрузка гостиниц Северной столицы колеблется в пределах 55-65%, оставаясь на уровне среднеевропейских показателей.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
