Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Бизнесмены стали выигрывать в земельных спорах со Смольным

Первые итоги кадастровых споров между предприятиями и петербургскими чиновниками начали появляться в Арбитражном суде. На данный момент завершилось несколько дел, в которых бизнес оспаривал кадастровую стоимость земли.
Фото: РБК
Фото: РБК

Первые итоги кадастровых споров между предприятиями и петербургскими чиновниками начали появляться в Арбитражном суде. На данный момент завершилось несколько дел, в которых бизнес оспаривал кадастровую стоимость земли.

Поводом к обращению в суд стала проведенная комитетом по земельным ресурсам Петербурга масштабная кадастровая оценка петербургских территорий (свыше 117 тыс. участков), результаты которой вызвали многочисленные нарекания со стороны землевладельцев и арендаторов.

В результате переоценки кадастровая стоимость земельных участков в городе существенно увеличилась, причем в некоторых случаях почти в 10 раз. Вслед за этим у многих собственников увеличился и размер земельного налога, а у арендаторов – арендные платежи за землю, которые также привязаны к кадастровой стоимости.

Всего, по данным ГУП "ГУИОН", проводившего оценку, в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 70 исков об оспаривании кадастровой стоимости земли. В большинстве случаев истцы требуют установления рыночной стоимости участков, которая установлена в результате независимой оценки и, как правило, до 50% меньше утвержденной кадастровой.

По данным комитета по земельным ресурсам, на сегодняшний день 4 дела уже рассмотрены в суде первой инстанции. Из них три стали удачными для петербургских землевладельцев, одно решилось в пользу городских властей. При этом на первые решения был поданы апелляции, две из которых остались без удовлетворения, рассмотрение еще одной пока не назначено.

Арбитражному суду еще предстоит рассмотреть дела от нескольких тяжеловесов - автохолдингов Toyota и Hyundai, а также иск от Императорского фарфорового завода.

Эксперты полагают, что первые итоги позволяют говорить о дальнейших благоприятных исходах дел для заявителей. Антон Реутов, директор по развитию профессиональных услуг международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, считает, что "с увеличением количества положительных решений желающих снизить кадастровую стоимость будет все больше".

После будущих побед крупных землевладельцев энтузаизм недовольных может значительно возрасти.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
В Краснодарском крае дроны атаковали несколько муниципалитетовПолитика, 02:18
FT связала смену командующего ВСУ в Донбассе с продвижением РоссииПолитика, 02:10
Пушилин сообщил о попытке ВСУ ударить дальнобойными ракетами по ДонецкуПолитика, 01:50
Al Mayadeen сообщил об ударах Израиля в Тартусе и ЛатакииПолитика, 01:35
Президент Бразилии опубликовал видео из больницы после операцииПолитика, 01:24
Курды попросили США о помощи из-за сирийских повстанцев и ТурцииПолитика, 01:10
NYT сообщила о недовольстве иранцев из-за миллиардов, выделенных на СириюПолитика, 00:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Президент Чехии подписал закон о повышении пенсионного возраста до 67 летПолитика, 00:49
Мэр Одессы сообщил о взрыве после объявления воздушной тревогиПолитика, 00:39
Yeni Şafak узнала о готовности Турции атаковать ВВС Израиля из-за курдовПолитика, 00:22
Reuters узнал о скорой встрече Зеленского с Шольцем, Макроном и РюттеПолитика, 00:06
В Грузии пройдут выборы президента с единственным кандидатомПолитика, 00:00
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 13 дек, 23:40
Президент Хорватии заявил, что не будет отправлять военных на УкраинуПолитика, 13 дек, 23:40