Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

На территории бывшего завода в Петербурге построят торговый центр

Комитет по градостроительству Петербурга (КГА) выдал градостроительный план на реконструкцию Прокатной и сталелитейной мастерской Невского железоделательного, механического и корабельного завода под торгово-развлекательный комплекс. Информация о согласовании проекта по адресу проспект Обуховской Обороны, дом 38, литера В, появилась в реестре выданных градпланов на сайте КГА.

На участке площадью 9,1 тыс. кв. м. планируется реконструкция объекта, новый вид использования указан в документах как «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры)». По этому адресу расположена «Прокатная и сталелитейная мастерская Невского железоделательного, механического и корабельного завода», она является памятником регионального значения. Сейчас, по данным сервиса «2ГИС», помещения бывших цехов арендуют под офисы, их занимают мастерская «Тюнинг Опции 22», лаборатория «Экостар», рекламно-полиграфическая компания «Пиранья» и «Петербургская строительная компания».

Площадка под редевелопмент

Как ранее писал «Деловой Петербург», в 2021 году Setl Group купила компанию «НЗЛ Девелопмент», которая владеет частью бывшей территории Невского завода. Там застройщик с лета прошлого года возводит жилой комплекс Astra Marine. В состав сделки вошло здание на проспекте Обуховской Обороны, дом 38, литера В, — та самая «Прокатная и сталелитейная мастерская Невского железоделательного, механического и корабельного завода».

Как рассказали изданию в Setl Group, для объекта разработана проектная документация на реставрацию и приспособление для современного использования. Она направлена на согласование в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга. Предполагается, что отреставрированный памятник будет приспособлен под ретейл.

По данным историко-культурной экспертизы, проектом предусмотрено восстановление исторических габаритов одноэтажного кирпичного здания. Поздние пристроенные к нему объёмы будут разобраны, освободившиеся участки благоустроят. Все поздние перегородки внутри здания, антресоли и пр. также разберут, вместе с мостовыми кранами, не являющимися предметом охраны «в силу потери своей производственной необходимости».

Напомним, что Setl Group планирует построить на бывшей заводской территории около 0,4 млн кв. м жилья. Это будет один из крупнейших проектов редевелопмента промышленных территорий в городе.

Самый востребованный формат ТЦ

Как ранее писал РБК Петербург, в последние годы в городе девелоперы сократили активность по строительству торговых центров. Тенденция по минимальному вводу ТЦ наблюдается на петербургском рынке с 2018 года: уже пять лет в городе запускается лишь по одному ТЦ, а в 2017 году открытий не было вообще. По данным NF Group, в прошлом году в Петербурге открыли только один новый торговый центр «Прометей». Ввод четвертой очереди «Заневского каскада» от ХК «Адамант» был отложен. По мнению экспертов, торговый центр районного масштаба — востребованный формат для кварталов с плотной жилой застройкой, несмотря на общий кризис в отрасли.

«Качественный торговый центр, рассчитанный на ежедневный спрос, в районе плотной жилой застройки — необходимый элемент социальной инфраструктуры», — поясняла директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирина Царькова. По ее словам, запуск торгового объекта целесообразно планировать на тот период, когда в ближайшем окружении уже будут проживать достаточно жителей, которые обеспечат необходимым трафиком торговый объект.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
В Пенсильвании произошел пожар на заводе по производству боеприпасов Общество, 04:34
В конгрессе США предложили новый механизм одобрения финансирования Киева Политика, 04:11
Суд приговорил оружейницу фильма, где на съемках Болдуин убил оператора Общество, 03:47
Юристы объяснили апелляцию главы СБУ на заочный арест в России Политика, 03:21
США заявили о готовности отменить контрмеры по ДСНВ Политика, 02:54
Губернатор рассказал, как Курган встретит «колоссальный объем воды» Общество, 02:35
В Тбилиси закончилась акция протеста против закона об иноагентах Политика, 02:16
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«Ъ» узнал о влиянии санкций США и Британии на треть экспорта «Русала» Бизнес, 01:58
Гросси заявил, что на Запорожской АЭС нет тяжелых вооружений Политика, 01:39
В Татарстане предложили содействовать трудоустройству молодежи в ОПК Общество, 01:17
В Херсоне произошел взрыв Политика, 00:56
Кураев сообщил о восстановлении его в сане Константинопольской церковью Общество, 00:41
В Тбилиси на митинге против закона об иноагентах задержали 14 человек Политика, 00:25
США ответили на призыв Зеленского защитить Украину так же, как Израиль Политика, 00:06