Один из крупнейших столичных девелоперов сворачивает бизнес в Петербурге
Федеральная строительная компания ПАО «Самолет» сворачивает собственный девелоперский бизнес в Петербурге и Ленобласти. В компании отмечают, что, хотя интерес к Северной столице у «Самолета» сохраняется, застройщик не может найти походящие для реализации новых проектов участки.
Новая схема
Сейчас ПАО завершает работу над своим единственным проектом в регионе — ЖК «Мурино 2020» (Всеволожский район Ленобласти), пишет газета «Деловой Петербург». «Сейчас мы продаем остатки квартир и передаем ключи дольщикам. Новых проектов в Петербурге и Ленинградской области пока нет», — сообщили изданию в компании. По данным СМИ, генеральный директор «Самолет Северо-Запад» Дмитрий Кашинский и коммерческий директор Андрей Останин, пришедшие в группу год назад, уже покинули свои посты. Они намерены развивать собственный проект.
В пресс-службе ПАО «Самолет» сообщили РБК Петербург: «Нам интересен Петербург и Ленобласть, но пока мы не можем найти подходящие для нас земельные участки для нового строительства. Тем не менее, мы ищем партнеров для новых проектов».
Собеседник издания напомнил, что с прошлого года компания развивает схему реализации проектов на основе «партнерской программы для землевладельцев и застройщиков». В ее рамках компания предлагает сотрудничество владельцам земельных участков площадью от 10 га в Москве и Петербурге — в большинстве случаев речь идет о создании совместных предприятий. Причем партнер «Самолета» не получает деньги за продажу своего бизнеса, а рассчитывает на прибыль в будущем совместном проекте, пояснили в пресс-службе компании.
В «Самолете» уточнили, что уже начали работу по трем новым проектам общей площадью свыше 1 млн кв. м в Москве. В Петербурге найти партнеров застройщик еще не сумел.
Не те условия
Генеральный директор девелоперского холдинга Legenda Василий Селиванов не согласен с тем, что в регионе острый дефицит земельных участков под застройку. К тому же, он сомневается в успешности новой схемы работы «Самолета».
«На самом деле, участки для нового строительства в городе имеются. Их не так много, как хотелось бы, но возможности для развития сохраняются. Скорее всего, потенциальных продавцов земли могут не устраивать условия, которые предлагает «Самолет» для реализации проектов: на рынке все хотят оплаты за актив деньгами сейчас, а не через какое-то время», — говорит он.
Справка
ГК «Самолет» — один из крупнейших девелоперов жилья в Московском регионе. Портфель компании превышает 12 млн кв. м. Как ранее сообщал РБК, ее крупнейшие акционеры — миноритарий «Русской аквакультуры» Михаил Кенин и Павел Голубков. Миноритарием входящей в холдинг компании «Самолет две столицы» (строит жилье в Москве и Петербурге) является структура брата губернатора Московской области Андрея Воробьева Максима.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
