В Петербурге отложили на год налоговый удар по бизнесу
Петербургские власти решили не вводить новую кадастровую оценку. Решение приято «с учетом пожеланий бизнеса и в связи с непростой экономической ситуацией», сообщили в пресс-службе Смольного. «Пандемия сильно ударила по всем отраслям экономики. Сейчас мы должны поддержать бизнес. Отложив введение кадастровой оценки 2020 года, мы поможем стабилизировать экономическую ситуацию», — заявил губернатор Александр Беглов. Эта мера поддержки бизнеса в кризис обойдется бюджету в 14 млрд рублей.
Решено, что новая кадастровая оценка земельных участков будет проведена в 2022 году. Оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машиномест — в 2023 году. До переоценки будут действовать оценки 2018 года. Соответствующие изменения уже подготовлены комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в приказ № 113-п.
Как ранее сообщал РБК Петербург, в 2020 году в Петербурге прошли новую государственную кадастровую оценку более 3 млн объектов недвижимости. СПб ГБУ «Кадастровая оценка» и Росреестр обнародовали предварительный отчет об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Из-за повышения кадастровой стоимости, налоговые платежи для владельцев коммерческой недвижимости — торговых, офисных, сервисных зданий — в Петербурге в 2021 году могли вырасти в среднем на 25-30%. Например, новая оценка недвижимости ТРЦ «Галерея» приведет к повышению налога на имущество более чем на 8 млн руб., подсчитали эксперты. Общая годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» вырастет примерно на 30 млн руб., отмечали в компании.
Столь существенный рост станет серьезным ударом для бизнеса в период эпидемии и приведет к удорожанию товаров, предупреждали владельцы объектов недвижимости. На дискуссии «Коммерческая недвижимость в новом деловом сезоне: административные условия и экономическая ситуация», организованной РБК Петербург, юристы и предприниматели прогнозировали даже шквал банкротств компаний из разных секторов экономики, если власти не введут мораторий на пересмотр кадастровой оценки.
В августе собственники крупных торговых и офисных центов (ТРЦ «Галерея», ТРК «Лето», ТД «Пассаж», ТРК «Жемчужная плаза», БЦ «Сенатор», БЦ «Бенуа» и другие) просили Смольный отложить переоценку стоимости, а также заморозить повышение ставок налога на имущество. Дело в том, что в городской закон «О налоге на имущество организаций» заложен постепенный рост налоговых ставок. В 2021 году ставка повысится на 0,25 п.п. Если в 2020 году ставка составляет 1,25 от кадастровой стоимости, то в 2021 году — 1,5%. В части отказа от повышения ставок на имущество бизнесу навстречу пока не пошли.
«Конечно, нам хотелось бы большего, поскольку в этом году мы предоставляли скидки и льготы нашим арендатором и не дополучили доход в значительно большем объеме, чем получиться сэкономить на налогах в 2021 году с учетом отказа от пересмотра кадастровой стоимости», — говорит директор ТД «Пассаж» Дмитрий Абрамов.
Справка
Отметим, что в проект бюджета Петербурга на 2021 год заложены поступления от налога на имущество организаций в размере 32,3 млрд руб., налога на имущество физических лиц — 4,4 млрд руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Новак раскрыл, на сколько лет России хватит нефти
Politico назвало «последний шанс» Макрона накрыть ЕС «ядерным зонтиком»
Путин поручил обеспечить продажу лекарств через «Почту России»
Афганский телеканал сообщил об ударе по ядерному объекту в Пакистане
США решили вывезти часть своих дипломатов из Израиля
В Швеции заявили о готовности разместить у себя ядерное оружие в случае войны
