Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Нагорном Карабахе сообщили о готовности соблюдать условия перемирия Политика, 02:10 Эксперты назвали увеличивающие количество рекламы приложения для Android Технологии и медиа, 01:45 На танкере в Ла-Манше задержали безбилетников за угрозу экипажу Общество, 01:41 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 01:35 МИД Франции отреагировал на призывы к бойкоту французской продукции Политика, 01:13 Правительство Украины отказалось от очных заседаний из-за коронавируса Политика, 01:00 Рогозин назвал бессмысленной новую лунную гонку Общество, 00:39 Как добывают уран «РБК Стиль» и «Росатом», 00:15 На Украине поддержали легализацию каннабиса и сокращение числа депутатов Политика, 00:14 «Союз-2» со спутником «Глонасс-К» стартовал с космодрома Плесецк Общество, 00:11 В Петербурге разрешили не пускать в транспорт пассажиров без масок Общество, 00:00 ЦБ нарастил продажи валюты на ₽1,1 млрд перед выборами в США Финансы, 00:00 Алиев заявил о контроле Баку над более чем 100 городами и селами Карабаха Политика, 25 окт, 23:34 Автомобиль с характером: Mercedes-Benz GLE купе РБК и Mercedes-Benz, 25 окт, 23:15
С.-Петербург ,  
0 

Петербургский застройщик купил землю РЖД

Фото:Роман Пименов/Интерпресс
Фото: Роман Пименов/Интерпресс

Glorax Development купил за 519 млн руб. активы ОАО «Российские железные дороги» на Лиговском проспекте. Речь идет о 36 объектах недвижимости на земельном участке площадью 275 тыс. кв. м, уточняет портал «Недвижимость и строительство Петербурга». Территория оформлена РЖД в долгосрочную аренду до 2054 года. На сайте Российского аукционного дома сообщается, что после оформления зданий в собственность новый владелец сможет получить права на этот участок.

О том, что Glorax Development является основным претендентом на лот, РБК Петербург писал еще июле. Сейчас компания реализует в этом районе проект Ligovsky City. Напомним, что еще в 2017 году девелопер приобрел за 1,1 млрд руб. бывшую территорию ПАО «Трансконтейнер» площадью 18 га, которая находится рядом с выставленными на торги активами.

Что касается цены, за которую были приобретены объекты, то директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анна Сигалова не считает ее завышенной. Более того, она отмечает, что по итогам торгов можно ожидать роста первоначальной цены лота до 1-1,5 млрд руб.

Управляющий партнер Legat Invest Антон Орлов в разговоре с РБК Петербург говорил, что оптимальный вид использования этого участка — жилье класса комфорт плюс или бизнес. «Проект долгосрочный, рассчитанный на многолетний редевелопмент. Необходимо будет проводить due diligence участка (предварительная оценка — ред.) и при необходимости вносить изменения в Правила землепользования и застройки и Генеральный план, осваивать участок поэтапно, по очередям», — добавил Орлов.

Отметим, что крупный проект в этой части Фрунзенского района реализует также «СПб Реновация» — компания строит ЖК «Новый Лиговский» между Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. В этой же локации сейчас продается имущественный комплекс обанкротившейся компании «Венцида».