Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Микросон и усталость: искусственный интеллект не даст заснуть водителю Партнерский проект, 16:21
Богатейшие наследники российских бизнесменов: рейтинг Forbes. Фотогалерея Бизнес, 16:20 
Силуанов объяснил стремление России избежать дефолта Финансы, 16:19
Аналитики зафиксировали почти двукратное падение выручки девелоперов Недвижимость, 16:12
В Белоруссии создадут народное ополчение Политика, 16:11
Как на островах Красного моря строят мега-отель размером с Армению Зеленая экономика, 16:10
Путин присвоил звание генерал-полковника полиции главе чеченского МВД Политика, 16:00
Шлепанцы, бургер, тушь: что мешает людям водить машину Партнерский проект, 15:55
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 15:52
«КамАЗ» объявил о возвращении к обычному режиму работы после трехдневки Авто, 15:45
Как бизнес экспериментирует с интернетом вещей: работающие проекты РБК и МегаФон, 15:44
Военная операция на Украине. Главное Политика, 15:43
Как стартапам строить экосистемы в эпоху платформ-гигантов Экономика инноваций, 15:40
Джонсон заявил об ощутимом прогрессе российской операции в Донбассе Политика, 15:29
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургский застройщик купил землю РЖД

Фото: Роман Пименов/Интерпресс
Фото: Роман Пименов/Интерпресс

Glorax Development купил за 519 млн руб. активы ОАО «Российские железные дороги» на Лиговском проспекте. Речь идет о 36 объектах недвижимости на земельном участке площадью 275 тыс. кв. м, уточняет портал «Недвижимость и строительство Петербурга». Территория оформлена РЖД в долгосрочную аренду до 2054 года. На сайте Российского аукционного дома сообщается, что после оформления зданий в собственность новый владелец сможет получить права на этот участок.

О том, что Glorax Development является основным претендентом на лот, РБК Петербург писал еще июле. Сейчас компания реализует в этом районе проект Ligovsky City. Напомним, что еще в 2017 году девелопер приобрел за 1,1 млрд руб. бывшую территорию ПАО «Трансконтейнер» площадью 18 га, которая находится рядом с выставленными на торги активами.

Что касается цены, за которую были приобретены объекты, то директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анна Сигалова не считает ее завышенной. Более того, она отмечает, что по итогам торгов можно ожидать роста первоначальной цены лота до 1-1,5 млрд руб.

Управляющий партнер Legat Invest Антон Орлов в разговоре с РБК Петербург говорил, что оптимальный вид использования этого участка — жилье класса комфорт плюс или бизнес. «Проект долгосрочный, рассчитанный на многолетний редевелопмент. Необходимо будет проводить due diligence участка (предварительная оценка — ред.) и при необходимости вносить изменения в Правила землепользования и застройки и Генеральный план, осваивать участок поэтапно, по очередям», — добавил Орлов.

Отметим, что крупный проект в этой части Фрунзенского района реализует также «СПб Реновация» — компания строит ЖК «Новый Лиговский» между Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. В этой же локации сейчас продается имущественный комплекс обанкротившейся компании «Венцида». 

Авторы