В Петербурге анонсировали открытие сразу нескольких фудхоллов
«Адамант» в этом году планирует открыть в Санкт-Петербурге фудхолл на 4 тыс. кв. м в торговом центре «Норд» на проспекте Просвещения и аналогичное пространство на 3,6 тыс. кв. м в другом своем объекте — торгово-офисном центре «Академический», пишет «Коммерсантъ».
В перспективе компания намерена запустить такие форматы еще в двух своих ТЦ: «Континент» и «Заневский каскад». В компании не раскрывают инвестиции в новые проекты. Руководитель направления торговой недвижимости ГК «БестЪ» Станислав Ступников оценил инвестиции в один объект в 190 млн руб., гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров — в 100–200 млн руб. Суммарно расходы «Адаманта» на открытие четырех фудхоллов могут достичь 800 млн руб.
Управлять проектами «Адамант» планирует самостоятельно, хотя такого опыта у него ранее не было. К двум другим запускаемым сейчас аналогичным проектам на своих площадях в «Варшавском экспрессе» и «Меркурии» холдинг привлек профильных игроков — ресторатора Алексея Васильчука и Ginza Project. После старта всех проектов на долю «Адаманта» придется около 50% локального рынка новых гастроконцепций, в то время как в Москве на основных игроков сегмента, включая Ginza и Zemskiy Group, приходится не более 15%, подсчитали в RFC Consulting. В Петербурге уже анонсировано открытие семи гастромаркетов другими компаниями.
Эксперты называют развитие фудхоллов вынужденным решением для заполнения неэффективных площадей. По данным Maris/CBRE, в 2020 году из-за кризиса вакансия в торговых центрах Петербурга достигла 6%. По данным Watcom Group в первом квартале 2021 года посещаемость ТЦ сократилась на 18,2% год к году.
Справка
Холдинг «Адамант» был основан в Петербурге в 1992 году. Главный актив «Адаманта» — 22 торговых комплекса. Арендопригодная площадь объектов компании составляет 730 тыс. кв. м., офисная — 169 тыс. кв. м., складская — 162 тыс. кв. В рейтинге «Короли российской недвижимости», составленный журналом Forbes по итогам 2020 года «Адамант» занял 16 место. По оценкам издания, полученный арендный доход холдинга за минувший год из-за закрытия торговых центров в пандемию снизился с $225 млн до $115 млн. Основные собственники ХК «Адамант»: Игорь Лейтис, Михаил Баженов, Евгений Гуревич, Владимир Голубев.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
