Еще один памятник конструктивизма в Петербурге уйдет с молотка
В Петербурге «Ушаковские бани «Гигант» на улице Зои Космодемьянской (памятник регионального значения) готовятся к продаже. Об этом сообщает Фонд имущества.
На торги будут выставлены 10 встроенных нежилых помещений общей площадью 6,9 тыс. кв. м. Объекты на 90% находятся в собственности Петербурга, отмечают в Фонде имущества. Дата торгов, условия продажи и будущие обязательства инвестора пока не известны.
Статус объекта культурного наследия и плачевное состояние здания могут осложнить его приспособление под современное использование, полагает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. Исходя из этого стоимость «Ушаковских бань», по оценкам экспертов, едва ли будет высокой. По мнению замдиректора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Петербурге Анны Сигаловой, здания можно продать примерно за 200-300 млн руб.
Что касается возможного формата использования «Ушаковских бань», то, по мнению В. Фадеева, в здании можно разместить объект досуга. Однако эксперт сомневается, что найти инвестора на подобную реконструкцию будет легко.
В качестве примеров подобных сложных для продажи объектов В. Фадеев приводит Дом технической учебы на ул. Ивана Черных и здание бывшего кинотеатра «Прогресс» на пр. Стачек, которые неплохо сохранились, но до сих пор не используются под современные нужды из-за отсутствия инвесторов.
Отметим, что это не первая попытка продать «Ушаковские бани». Еще в 2015 году в СМИ появились сообщения о намерении руководства Кировского района выставить здание на торги. До этого, в 2011 году, компания «Олимп» планировала превратить бани в спортивно-оздоровительный комплекс с сохранением функции бани.
В апреле 2011 года комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал задание на ремонт и реставрацию объекта. Работы должны были проводиться в рамках развития этого квартала, выполнением работ должно было заняться ООО «СПБ Реновация» в 2012 году. Однако компания так и не представила проект реставрации. Позже в «Спб Реновация» отмечали, что затраты на реконструкцию здания должны лежать на его собственнике. Связаться с «Олимпом» и «СПб Реновация» не удалось.
Справка
«Ушаковские бани «Гигант» были построены в 1928-1930 годах архитектором А.С.Никольским. Четырехэтажное здание является одним из ярких примеров ленинградского конструктивизма. Архитектор создал полукруглую форму для сохранения тепла в помещениях. «Ушаковские бани» были включены в реестр объектов культурного наследия народов России в 2016 году.
Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод
Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета
Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»
Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров
Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя
Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ
Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика
Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео
Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня
Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри
Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
Какая обувь опасна для здоровья. Карточки
