Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
TikTok сообщил об удалении видео по запросу российских властей Технологии и медиа, 02:39 СМИ узнали о поправке в законопроект об увольнении за пьянство на работе Общество, 02:38 Финтех для ультрахайнетов: как облегчить и автоматизировать трейдинг РБК и Refinitiv, 01:55 Два министра ФРГ ушли на карантин из-за коронавируса Политика, 01:55 Пользователи Instagram сообщили о сбое в работе социальной сети Технологии и медиа, 01:33 Общая стоимость «Яндекса» и «Тинькоффа» выросла на $2 млрд Финансы, 01:13 Минобороны Швеции обвинило российские корабли в нарушении границы Политика, 01:05 Умерла французская певица Жюльетт Греко Общество, 00:48 В АТОР оценили решение оставлять на изоляции прилетевших в Россию граждан Общество, 00:27 Финразведка ответила на утечку об операциях россиян в банках США Финансы, 00:00 Доля незнакомых со значением слова «блогер» россиян сократилась вдвое Общество, 00:00 Как быстро распознать мошенника при переводе денег в сети. Тест РБК, ВКонтакте и Mastercard, 23 сен, 23:55 Мосгорсуд оставил Абызова под арестом до конца декабря Общество, 23 сен, 23:50 В Минобороны сообщили о подготовке провокации с химоружием в Идлибе Политика, 23 сен, 23:38
С.-Петербург ,  
0 

Петербург вошел в топ городов с самым дешевеющим жильем в мире

Фото:Сергей Коньков/Интерпресс
Фото: Сергей Коньков/Интерпресс

Петербург оказался в десятке городов с самым дешевеющим жильем в мире. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank, которая впервые представила индекс рынков жилой недвижимости 165 городов мира (Global Residential Cities Index) по итогам 2015 года.

Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики, он показывает изменение цены на первичном рынке жилья по заключенным сделкам. Аналитики выяснили, что в 2015 году цены на жилую недвижимость в 165 ключевых городах мира выросли в среднем на 4,4%, в 2014 году этот показатель составил 2,5%.

По данным исследования, 43 города из 165 показали отрицательную ценовую динамику по результатам года, 20 из них расположены в Европе, преимущественно в южной части. Города в Греции (Афины - 4,8%, Салоники -5,9%), Италии (Триест -5,0%, Генуя -5,1%) и на Кипре (Никосия -5,2%) заняли нижние строчки глобального рейтинга. Индийский город Чандигарх занял последнее место в рейтинге, показав худший результат: снижение цен на жилье в 2015 году составило 7,7%.

Санкт-Петербург занял 157 строчку с отрицательной годовой динамикой - 4,2%. Город, таким образом, попал в десятку городов с самым дешевеющим жильем в мире. При этом Москва заняла 72 место в общем рейтинге темпов роста цен на жилую недвижимость с показателем 4,4% за год.

Положительную ценовую динамику показал 121 город-участник исследования. Китайский город Шэньчжэнь продемонстрировал самые высокие темпы роста цен на жилую недвижимость - 47,5%. На втором месте Окленд с показателем 25,4%, на третьем месте — Стамбул (25,0%). Также в топ-10 вошли Сидней (19,9%), Шанхай (18,2%), Измир (16,5%), Будапешт (16,3%), Стокгольм (15,6%), Гётеборг (14,4%), Ванкувер (12,9%).

Из 20 городов США, участвовавших в исследовании, самые высокие темпы роста цен показали Портленд (11,4%) и Сан-Франциско (10,4%). Вашингтон стал самым слабым рынком — годовой рост цен на жилую недвижимость составил всего 1,7%.

Среди регионов мира лидером по темпу роста цен на жилую недвижимость в 2015 году стал Средний Восток (12,4%), на втором месте Африка (8,8%), на третьем месте — Австралазия (6,7%). Россия и страны СНГ показали самые слабые результаты (0,1%).

Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg, прокомментировала: «Для рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга ценовой фактор является определяющим в успешности продаж. В прошлом году на рынке строящегося жилья мы наблюдали высокую конкуренцию объектов. Кроме того, многие жилые комплексы, находящиеся в продаже характеризуются значительным масштабом, что вынуждает девелоперов поддерживать темпы продаж на приемлемом уровне. В итоге это обусловило гибкость ценовой политики многих застройщиков. Несмотря на то, что цены предложения немного выросли (на 3,5% за год), показатель по заключенным сделкам продемонстрировал снижение (на 4,2%, по данным Росстата), что соответствовало конъюнктуре рынка и настроению покупателей».