Санкт-Петербург и область , 28 янв, 09:14

Бывший «ЧВК Вагнер Центр» нашел крупного арендатора

Бизнес-центр «Морская столица» (Фото: PhotoXPress.ru)

Проектная компания ИЦ «Стройэксперт» арендовала 4,5 тыс. кв. м. в бизнес-центре «Морская Столица» на улице Зольной в Невском районе Петербурга. Как сообщили РБК Петербург в компании Maris (брокер сделки), новый арендатор занял два этажа здания (14 и 15, соединение малой и большой башни). В компании АО «Ритейл», которой принадлежит бизнес-центр, назвали эту сделку крупнейшей на офисном рынке Петербурга с начала 2024 года.

БЦ «Морская Столица» занимает 23-этажное здание общей площадью 50 тыс. кв. м. В консалтинговой компании Nikoliers уточнили, что уровень ставок аренды в этом БЦ может быть в районе 1350 руб. за кв. м (включая НДС). «Учитывая площадь арендатора и крайне клиентоориентированную позицию собственника, стороны явно смогли договориться на выгодных условиях», — отметили в компании. По данным Nikoliers, в бизнес-центре до сих пор вакантны около половины площадей.

Как ранее писал РБК Петербург, бизнес-центр на Зольной улице начинал строить холдинг «РСТИ» («РосСтройИнвест»). В 2015 году проект был заморожен и выставлен на рынок. В 2020 году его приобрела компания «Ритейл», связанная со структурами «Конкорд менеджмент и консалтинг» (главный актив известного бизнесмена, основателя ЧВК «Вагнер» Евгения Пригожина). Самого Пригожина СМИ называли директором АО «Ритейл» с правом действовать без доверенности. Сейчас, по данным СПАРК, генеральным директором этого юрлица является Владимир Каляев. Собственники непубличного акционерного общества скрыты.

rbc.group

Завершение строительства бизнес-центра обернулось скандалом, Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на ввод здания из-за расхождения площади объекта в разрешении на строительство, проектной документации и техническом плане. После доработки документов объект был официально сдан в эксплуатацию. Он начал работу в конце октября 2022 года с официальной презентации «ЧВК Вагнер Центр», который разместился в этом здании. На крыше здания появились крупные буквы «ЧВК Вагнер Центр W».

rbc.group

В январе 2023 года бизнес-центр сменил название на «Морская столица». Как рассказывали журналистам консультанты по недвижимости, это было сделано из-за сложности с поиском арендаторов, поскольку потенциальных клиентов смущало позиционирование объекта. Но вывеску с крыши здания сняли только в июле 2023 года.

Евгений Пригожин, напомним, погиб 23 августа при крушении в Тверской области частного самолета. Это произошло через месяц после попытки военного мятежа с походом на Москву, устроенного ЧВК «Вагнер». 29 августа бизнесмена похоронили на Пороховском кладбище в Санкт-Петербурге.

Повтор публикации от 25.01.2024