Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
В Австралии мужчину заподозрили в продаже компонентов ракет КНДР 08:37, Политика НАК сообщил о боестолкновении силовиков с бандитами в Дагестане 08:11, Общество За три квартала 2017 года население Украины сократилось на 150 тыс. 08:03, Общество В Москве жертвой пожара в частном доме стал один человек 07:11, Общество Полиция назвала возможную причину ДТП с автобусом в Иркутской области 07:00, Общество В Великобритании число противников Brexit превысило число сторонников 07:00, Политика В Москве установлен температурный рекорд за 140 лет наблюдений 06:18, Общество Politico узнал о «двадцатимиллионных» тратах Пентагона на изучение НЛО 06:17, Общество В Голливуде создали комиссию по борьбе с сексуальными домогательствами 06:02, Общество Полиция проверит драку журналистов на оглашении приговора Улюкаеву 05:15, Общество Новое правительство Австрии выступило за смягчение антироссийских санкций 04:15, Политика В Габоне мужчина с ножом напал на двух корреспондентов National Georaphic 04:07, Общество В Гондурасе при крушении вертолета погибла сестра президента страны 03:14, Общество Ле Пен призвала заменить ЕС «Союзом европейских наций» 02:27, Политика Венесуэла выдала «Роснефти» лицензию на газовые месторождения на шельфе 02:27, Бизнес Во Франции на аукционе скелет мамонта продали за €548 тыс. 01:20, Общество Россияне выбрали название для моста через Керченский пролив 01:15, Общество СМИ узнали об уведомлении родителей плененного ИГ казака о его смерти 00:39, Общество В Чувашии полицейский насмерть сбил женщину 00:29, Общество В Иркутской области в ДТП с рейсовым автобусом пострадали 10 человек 16 дек, 23:51, Общество В штабе Собчак пояснили условия ее отказа от участия в выборах 16 дек, 23:18, Политика В Петербурге суд арестовал следователя по подозрению в получении взятки 16 дек, 23:13, Общество 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 16 дек, 22:47, РБК и Афимолл Сити Губернатор Подмосковья назвал сроки устранения неприятного запаха 16 дек, 22:43, Общество В Совфеде заявили о желании России помочь Асаду в борьбе с «хаосом» 16 дек, 22:22, Политика СМИ сообщили о письме Саакашвили к Порошенко с предложением мира 16 дек, 22:09, Политика «Реал» второй год подряд выиграл чемпионат мира среди клубов 16 дек, 21:58, Спорт В Австралии при обрушении балкона во время корпоратива погиб один человек 16 дек, 21:09, Общество
Крупный застройщик Петербурга признал, что не может быстро продать жилье
Санкт-Петербург и область, 24 ноя, 2016 11:08
0
Крупный застройщик Петербурга признал, что не может быстро продать жилье
Фото: Ростислав Кошелев/Интерпресс

Строительная компания Normann перенесла сроки сдачи большинства своих объектов, приводит пресс-служба слова председателя совета директоров компании Виктора Сеппенена. Речь идет о девяти строящихся жилых домах. По двум из них срок перенесли на 1,4 года, по остальным объектам отсрочка составит от нескольких месяцев до одного года. Самый поздний срок сдачи, согласно информации на сайте компании, ждет третью очередь ЖК «На Заречной», которая будет вводиться в феврале 2020 года.

Перенос сроков объясняется падением спроса на рынке, банкротством подрядчиков и ростом цен на стройматериалы.

«На перенос повлияло множество факторов. Во-первых, это падение спроса на рынке и наш излишний оптимизм, когда мы планировали предыдущие сроки. Есть и другие причины — рост цен на материалы, банкротства подрядчиков и ряд других факторов», — говорится в ответе компании.

«Мы проанализировали причины отказов от покупки и сделали вывод: наших потенциальных клиентов беспокоит несоответствие заявленных сроков фактическим. Поэтому мы приняли решение озвучить реальные сроки», — сообщается в ответе компании.

Отметим, что еще весной в беседе с РБК Петербург глава ГК Normann (компания строит жилье массового сегмента) иначе оценивал рыночную конъюнктуру. «Наша стратегия в условиях спада — предлагать наиболее востребованный продукт, то есть квартиры небольшого метража, преимущественно на границе города и области», — говорил тогда бизнесмен.

Однако ставка на бюджетное жилье не оправдалась, полагает главный редактор журнала «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин. «В Петербурге рынок был несколько перегрет. Активность продаж в новостройках была вдвое больше, чем в Подмосковье. Понятно, что это было не навсегда, — рассказывает эксперт. — При этом снижение платежеспособности населения особо сказалось на массовом сегменте, в котором и работает Normann».

Гендиректор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов добавляет, что серьезным препятствием для застройщиков стал рост себестоимости строительства. «С начала 2015 года мы можем говорить о росте себестоимости на 20%, как минимум», — отмечает эксперт.

Как считает Д. Синочнкин, главная опасность переноса сроков сдачи жилья — судебные иски дольщиков. «Суды очень охотно назначают санкции за нарушение сроков, указанных в договоре. Главный риск в том, что 10-15% активных дольщиков могут обвалить любой проект», — предостерегает эксперт. У ГК Normann, по данным самой компании, сейчас 6,2, тыс. дольщиков.

Как следует из информации на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, у компании есть сложности и во взаимоотношениях с городскими властями. В октябре 2016 года Комитет имущественных отношений Смольного подал иск к дочерней компании «Норманн-Юг» о взыскании долга в 24 млн руб. по договору аренды земельного участка от 2010 года. Заседание суда назначено на декабрь 2016 года. В комитете на запрос РБК Петербург не смогли предоставить оперативный комментарий.

В первоначальной версии заметки говорилось, что Normann перенес сроки сдачи 12 строящихся домов: по двум из них — на 1,4 года, по остальным отсрочка составит менее года. Это утверждение основывалось на официальном сообщении компании, где было указано: «Мы перенесли срок передачи ключей по двум объектам — на 1,4 года, по всем остальным — менее года». Общее число объектов, по которым были перенесены сроки сдачи, в сообщении не называлось, однако согласно информации на сайте компании, на продажу выставлено 12 объектов. Позднее пресс-служба Normann скорректировала информацию, уточнив, что перенос сроков касается 9 строящихся объектов из 11. Из этих 9 жилых зданий в двух срок сдачи перенесен более чем на год, в трех объектах — на год и в четырех — менее года. РБК Петербург приносит извинения читателям.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.