Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Способное достроить Nord Stream 2 судно направилось к складу с трубами Бизнес, 20:25 3 стратегии перед выборами: спекуляции, полная распродажа и уход от риска Инвестиции, 20:18 Швейцарский порядок: разобраться с собственными финансами РБК и TAG Heuer, 20:12 Мозякин первым в истории КХЛ набрал 900 очков Спорт, 20:10 Посол в США заявил о «значительных уступках» России по ядерному договору Политика, 19:55 41 страна заявила о готовности принять участие в Евровидении-2021 Стиль, 19:50 Путин поручил рассмотреть идею о выплатах родителям детей до семи лет Общество, 19:46 Meta-luxury в интерьере – новое прочтение роскоши РБК и Visionnaire, 19:43 Иммунитет инвестора: как оценить риски и защитить вложения РБК и СберПервый, 19:43 Курганские врачи попросили Путина прислать военных медиков из-за COVID-19 Общество, 19:38 Главврач больницы в Ростове сообщил о перебоях с подачей кислорода Общество, 19:36 Путин предложил НАТО уступку, белорусы бастуют. Главные новости РБК Общество, 19:29 Чем лечат коронавирус: 8 перспективных препаратов Стиль, 19:27 Мишустин предложил продумать поддержку регионов с убывающим населением Общество, 19:19
С.-Петербург ,  
0 

Петербургский девелопер получил многомиллиардный кредит по новым правилам

Президент группы RBI Эдуард Тиктинский
Президент группы RBI Эдуард Тиктинский (Фото: Роман Пименов/Интерпресс)

Банк ВТБ и Группа RBI подписали соглашения о финансировании двух строящихся объектов в Петербурге с использованием эскроу-счетов на общую сумму 5,4 млрд руб. На сегодня это один из крупнейших кредитных договоров о проектном финансировании при долевом строительстве в Петербурге.

Миллиарды на эскроу

В рамках достигнутых соглашений ВТБ открыл RBI возобновляемые кредитные линии на 4,2 млрд руб. и 1,2 млрд руб. сроком до 2023 года. Эти средства будут направлены на строительство жилого комплекса Futurist и апарт-отеля Studio Moskovsky соответственно. Сдача объектов планируется в четвертом квартале 2021 года.

Жилой комплекс Futurist в Петроградском районе Санкт-Петербурга включает в себя семь камерных жилых корпусов и общественно-культурное пространство, которое разместится в помещениях отреставрированного Левашовского хлебозавода. Апарт-отель Studio Moskovsky в Московском районе будет включать 357 номеров.

Ранее, напомним, стало известно Банк ВТБ заключил договор на проектное финансирование с холдингом РСТИ (ГК Росстройинвест) — на строительство всех очередей ЖК «Terra» у Пионерского сада с кредитным лимитом 5,6 млрд руб. сроком до конца 2023 года. 

Рывок отстающего

До настоящего момента Петербург занимал только 17 место в рейтинге российских регионов по числу открытых эскроу-счетов и собранных на них денег (был составлен Центробанком РФ). На начало сентября 2019 года в городе было открыто только 167 счетов эскроу (377 млн руб.). При этом местные застройщики заключили 11 кредитных договоров на 14,40 млрд руб. При этом Ленинградская область вошла в тройку лидеров — за два месяца здесь было открыто 674 счетов эскроу (на них собрано 1,9 млрд руб). Застройщики области заключили пять кредитных договоров на 8,25 млрд руб. Лидирует же в списке Москва, где открыто более 1,9 тыс. эскроу-счетов, на которых собрано почти 13,5 млрд руб. Здесь девелоперы заключили 29 договоров на 170,4 млрд руб.

Основная причина такого разрыва в показателях Петербурга и Ленинградской области — отсрочка, которую получило большинство жилых проектов мегаполиса в переходе на эскроу-счета. По данным комитета по строительству Смольного, в Петербурге 307 объектов жилой недвижимости будут достраиваться без открытия эскроу-счетов. Общая их площадь составит 19,97 млн кв. м (11,39 млн кв. м жилой площади, 8,4 млн кв. м — нежилой). Это 71% от числа всех строящихся объектов жилой недвижимости в Петербурге. В частности, разрешение достраивать объекты по старым правилам уже получили «Группа ЛСР», «ПИК» и «Балтийская жемчужина».