Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 16:28
Черчесов заявил, что хочет видеть в клубе только одного игрока из России Спорт, 20:04
Вице-президент при Трампе подал заявление на участие в выборах Политика, 20:03
Арбенина объявила о переносе концертов «Ночных снайперов» из-за травмы Общество, 19:58
Гладков заявил, что власти пока не могут попасть в Новую Таволжанку Политика, 19:53
Ибрагимович ушел из футбола. 7 фактов о нем за пределами большого спорта Life, 19:48
8 к 1: сколько денег подопечным фондов приносят инвестиции в развитие НКО Тренды, 19:31
В Белгороде опровергли данные о «переполненных ранеными» больницах Политика, 19:27
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Росалкогольрегулирование остановило поставки «Мистера Сидра» Общество, 19:22
«Летний штиль». Эксперты оценили вероятность затишья на крипторынке Крипто, 19:10
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 19:04
Военная операция на Украине. Главное Политика, 19:01
В Москве начали проверку из-за загоревшегося на детской площадке ребенка Общество, 19:00
Дело об отравлении «Мистером Сидром» передадут в центральный аппарат СК Общество, 18:42
Сальдо сообщил о разведке небольших групп ВСУ в дельте Днепра Политика, 18:40
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургский девелопер получил многомиллиардный кредит по новым правилам

Президент группы RBI Эдуард Тиктинский
Президент группы RBI Эдуард Тиктинский (Фото: Роман Пименов/Интерпресс)

Банк ВТБ и Группа RBI подписали соглашения о финансировании двух строящихся объектов в Петербурге с использованием эскроу-счетов на общую сумму 5,4 млрд руб. На сегодня это один из крупнейших кредитных договоров о проектном финансировании при долевом строительстве в Петербурге.

Миллиарды на эскроу

В рамках достигнутых соглашений ВТБ открыл RBI возобновляемые кредитные линии на 4,2 млрд руб. и 1,2 млрд руб. сроком до 2023 года. Эти средства будут направлены на строительство жилого комплекса Futurist и апарт-отеля Studio Moskovsky соответственно. Сдача объектов планируется в четвертом квартале 2021 года.

Жилой комплекс Futurist в Петроградском районе Санкт-Петербурга включает в себя семь камерных жилых корпусов и общественно-культурное пространство, которое разместится в помещениях отреставрированного Левашовского хлебозавода. Апарт-отель Studio Moskovsky в Московском районе будет включать 357 номеров.

Ранее, напомним, стало известно Банк ВТБ заключил договор на проектное финансирование с холдингом РСТИ (ГК Росстройинвест) — на строительство всех очередей ЖК «Terra» у Пионерского сада с кредитным лимитом 5,6 млрд руб. сроком до конца 2023 года. 

Рывок отстающего

До настоящего момента Петербург занимал только 17 место в рейтинге российских регионов по числу открытых эскроу-счетов и собранных на них денег (был составлен Центробанком РФ). На начало сентября 2019 года в городе было открыто только 167 счетов эскроу (377 млн руб.). При этом местные застройщики заключили 11 кредитных договоров на 14,40 млрд руб. При этом Ленинградская область вошла в тройку лидеров — за два месяца здесь было открыто 674 счетов эскроу (на них собрано 1,9 млрд руб). Застройщики области заключили пять кредитных договоров на 8,25 млрд руб. Лидирует же в списке Москва, где открыто более 1,9 тыс. эскроу-счетов, на которых собрано почти 13,5 млрд руб. Здесь девелоперы заключили 29 договоров на 170,4 млрд руб.

Основная причина такого разрыва в показателях Петербурга и Ленинградской области — отсрочка, которую получило большинство жилых проектов мегаполиса в переходе на эскроу-счета. По данным комитета по строительству Смольного, в Петербурге 307 объектов жилой недвижимости будут достраиваться без открытия эскроу-счетов. Общая их площадь составит 19,97 млн кв. м (11,39 млн кв. м жилой площади, 8,4 млн кв. м — нежилой). Это 71% от числа всех строящихся объектов жилой недвижимости в Петербурге. В частности, разрешение достраивать объекты по старым правилам уже получили «Группа ЛСР», «ПИК» и «Балтийская жемчужина».

Авторы