Петербургский девелопер получил многомиллиардный кредит по новым правилам
Банк ВТБ и Группа RBI подписали соглашения о финансировании двух строящихся объектов в Петербурге с использованием эскроу-счетов на общую сумму 5,4 млрд руб. На сегодня это один из крупнейших кредитных договоров о проектном финансировании при долевом строительстве в Петербурге.
Миллиарды на эскроу
В рамках достигнутых соглашений ВТБ открыл RBI возобновляемые кредитные линии на 4,2 млрд руб. и 1,2 млрд руб. сроком до 2023 года. Эти средства будут направлены на строительство жилого комплекса Futurist и апарт-отеля Studio Moskovsky соответственно. Сдача объектов планируется в четвертом квартале 2021 года.
Жилой комплекс Futurist в Петроградском районе Санкт-Петербурга включает в себя семь камерных жилых корпусов и общественно-культурное пространство, которое разместится в помещениях отреставрированного Левашовского хлебозавода. Апарт-отель Studio Moskovsky в Московском районе будет включать 357 номеров.
Ранее, напомним, стало известно Банк ВТБ заключил договор на проектное финансирование с холдингом РСТИ (ГК Росстройинвест) — на строительство всех очередей ЖК «Terra» у Пионерского сада с кредитным лимитом 5,6 млрд руб. сроком до конца 2023 года.
Рывок отстающего
До настоящего момента Петербург занимал только 17 место в рейтинге российских регионов по числу открытых эскроу-счетов и собранных на них денег (был составлен Центробанком РФ). На начало сентября 2019 года в городе было открыто только 167 счетов эскроу (377 млн руб.). При этом местные застройщики заключили 11 кредитных договоров на 14,40 млрд руб. При этом Ленинградская область вошла в тройку лидеров — за два месяца здесь было открыто 674 счетов эскроу (на них собрано 1,9 млрд руб). Застройщики области заключили пять кредитных договоров на 8,25 млрд руб. Лидирует же в списке Москва, где открыто более 1,9 тыс. эскроу-счетов, на которых собрано почти 13,5 млрд руб. Здесь девелоперы заключили 29 договоров на 170,4 млрд руб.