Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Микросон и усталость: искусственный интеллект не даст заснуть водителю Партнерский проект, 08:24
Два человека погибли и 42 пострадали в ДТП с автобусом в Турции Общество, 08:10
Постпред Крыма заявил о «грубом нарушении» прав русских на Украине Политика, 08:01
Россияне назвали силовиков самой нежеланной партией для брака Общество, 08:00
Reuters узнал, что в КНДР сочли неискренней помощь США по COVID-19 Политика, 07:39
Tages Anzeiger узнала о снятии Швейцарией санкций с «Еврохима» Политика, 06:31
Четыре человека погибли и 875 тыс. домов обесточены из-за гроз в Канаде Общество, 06:21
Байден заявил, что не обеспокоен из-за возможного ядерного испытания КНДР Политика, 06:15
Минобороны сообщило об эвакуации жителей востока Украины под обстрелами Политика, 05:46
«Известия» сообщили о падении продаж застройщиков до 99% в апреле Бизнес, 05:18
В КНДР сообщили об успешных мерах по борьбе с «лихорадкой» в стране Политика, 04:47
CNBC сообщил об увеличении случаев дезертирств среди моряков ВМС США Политика, 04:19
Премьер Чехии назвал восстановление Украины одним из приоритетов страны Политика, 04:04
Президент Польши приехал в Киев, чтобы выступить в Верховной Раде Политика, 03:42
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургский девелопер получил многомиллиардный кредит по новым правилам

Президент группы RBI Эдуард Тиктинский
Президент группы RBI Эдуард Тиктинский (Фото: Роман Пименов/Интерпресс)

Банк ВТБ и Группа RBI подписали соглашения о финансировании двух строящихся объектов в Петербурге с использованием эскроу-счетов на общую сумму 5,4 млрд руб. На сегодня это один из крупнейших кредитных договоров о проектном финансировании при долевом строительстве в Петербурге.

Миллиарды на эскроу

В рамках достигнутых соглашений ВТБ открыл RBI возобновляемые кредитные линии на 4,2 млрд руб. и 1,2 млрд руб. сроком до 2023 года. Эти средства будут направлены на строительство жилого комплекса Futurist и апарт-отеля Studio Moskovsky соответственно. Сдача объектов планируется в четвертом квартале 2021 года.

Жилой комплекс Futurist в Петроградском районе Санкт-Петербурга включает в себя семь камерных жилых корпусов и общественно-культурное пространство, которое разместится в помещениях отреставрированного Левашовского хлебозавода. Апарт-отель Studio Moskovsky в Московском районе будет включать 357 номеров.

Ранее, напомним, стало известно Банк ВТБ заключил договор на проектное финансирование с холдингом РСТИ (ГК Росстройинвест) — на строительство всех очередей ЖК «Terra» у Пионерского сада с кредитным лимитом 5,6 млрд руб. сроком до конца 2023 года. 

Рывок отстающего

До настоящего момента Петербург занимал только 17 место в рейтинге российских регионов по числу открытых эскроу-счетов и собранных на них денег (был составлен Центробанком РФ). На начало сентября 2019 года в городе было открыто только 167 счетов эскроу (377 млн руб.). При этом местные застройщики заключили 11 кредитных договоров на 14,40 млрд руб. При этом Ленинградская область вошла в тройку лидеров — за два месяца здесь было открыто 674 счетов эскроу (на них собрано 1,9 млрд руб). Застройщики области заключили пять кредитных договоров на 8,25 млрд руб. Лидирует же в списке Москва, где открыто более 1,9 тыс. эскроу-счетов, на которых собрано почти 13,5 млрд руб. Здесь девелоперы заключили 29 договоров на 170,4 млрд руб.

Основная причина такого разрыва в показателях Петербурга и Ленинградской области — отсрочка, которую получило большинство жилых проектов мегаполиса в переходе на эскроу-счета. По данным комитета по строительству Смольного, в Петербурге 307 объектов жилой недвижимости будут достраиваться без открытия эскроу-счетов. Общая их площадь составит 19,97 млн кв. м (11,39 млн кв. м жилой площади, 8,4 млн кв. м — нежилой). Это 71% от числа всех строящихся объектов жилой недвижимости в Петербурге. В частности, разрешение достраивать объекты по старым правилам уже получили «Группа ЛСР», «ПИК» и «Балтийская жемчужина».

Материалы к статье
Авторы