В Петербурге на набережной Невы построят новый бизнес-центр
УК «Теорема» получила разрешение на строительство (РНС) нового бизнес-центра на территории своего бизнес-парка «Полюстрово» в Калининском районе Петербурга. РНС предусматривает возведение двух корпусов общей площадью 63 тыс. кв. м на первой линии Свердловской набережной.
Как пишет «Деловой Петербург», проект разработан Tchoban Voss Architekten Сергея Чобана, который является автором всех зданий на территории «Полюстрово». Несмотря на получение РНС, приступить к работам девелопер планирует только после достижения договоренностей с будущими арендаторами.
«Идеальный вариант — набрать пул арендаторов на половину», — рассказал изданию генеральный директор УК «Теорема» Борис Жуков. По его словам, строить «в рынок» без конкретного заказчика при текущих ставках по кредитам нецелесообразно. На строительство объектов может уйти около 3 лет. Текущая стоимость составляет порядка 100 тыс. руб./кв. м.
На данный момент общая площадь бизнес-центров в составе «Полюстрово» составляет 110 тыс. кв. м. Средний уровень арендных ставков — около 2,5 тыс. руб. за кв.м. «Полюстрово» ориентирован на IT-сектор, более 80% его арендаторов — высокотехнологичные компании, развивающие интернет-проекты.
Как писал РБК Петербург, в феврале 2024 года «Тинькофф-банк» полностью занял бизнес-центр «Феррум II» на Свердловской набережной под размещение своего центра разработок, где трудится на 2,5 тыс. сотрудников. Сделка по аренде БЦ общей площадью 42,6 тыс. кв. м (арендопригодная — более 33 тыс. кв. м) стала крупнейшей для IT-офисов в городе. Среди других резидентов бизнес-парка «Полюстрово» — «Яндекс», ГК «Ядро», «Код безопасности», «ЮМани», «Бюро 1440» и пр.
Всего в портфеле УК «Теорема» (основана Игорем Водопьяновым и его бизнес-партнером Кириллом Шишковым) — 12 бизнес-центров общей площадью 440 тыс. кв. м, среди которых бизнес-парк «Полюстрово», «Эврика», «Лангензипен», «Феррум», «Обуховъ-Центр», Т4, Н2О и др.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
