Петербургские застройщики резко сократили вывод нового жилья на рынок
В первом квартале 2024 года вывод новых объектов на рынок жилой недвижимости в Санкт-Петербурге сократился на 59% по отношению к четвертому кварталу прошлого года. Всего на рынок за отчетный период было выведено 575 тыс. кв. м жилья. Однако, как сообщают аналитики девелоперской компании RBI, такие цифры на 43% выше показателей первого квартала 2023 года.
С начала этого года в Петербурге выставили на продажу 14,7 тыс. квартир в 21 жилом проекте. Более половины жилья находится на территориях в границах КАД за исключением нескольких районов. Вице-президент по маркетингу и продукту группы RBI Михаил Гущин обратил внимание, что в настоящий момент идет развитие «перспективных околоцентральных зон», в том числе локаций Обводного канала и Черной речки.
«Девелоперы начали «придерживать» и не выводить часть товарного запаса в новых проектах, — добавил Гущин. — Причины у участников рынка могут быть разные: кто-то продает квартиры ограниченными пулами, тестируя потенциал спроса и покупательский интерес на объект или локацию. Ряд игроков следит за актуальной себестоимостью строительства и хочет сразу выставить адекватную рыночную цену, некоторые компании в принципе склонны сохранять ликвидный товарный запас».
Ранее РБК Петербург писал, что количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля 2024 года сократилось на 49% по сравнению с январем. За месяц доля сделок с ипотекой снизилась с 86% до 64%.
Выручка городских застройщиков также снизилась на 47% до 25,6 млрд руб. При этом в Ленобласти спад был меньше. Руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин объяснил разницу тем, что предложения в области в большей степени подходят под снизившиеся лимиты субсидируемой ипотеки.
Обновлено 12:28
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
