Спрос на аренду квартир в Петербурге вырос на фоне сокращения предложения
В Санкт-Петербурге подвели итоги года на рынке долгосрочной аренды жилья — в текущем году по сравнению с прошлым спрос на аренду квартир вырос на 13%. При этом объем предложений сократился на 7%, следует из данных «Авито Недвижимости».
Средняя ставка аренды, согласно отчету платформы, составила 29 тыс. руб. В то же время экспозиция однокомнатных квартир для долгосрочной аренды в Петербурге за год уменьшилась на 10% при росте спроса на 11%. Ставка в ноябре текущего года на однокомнатные квартиры в среднем составила 25 тыс. руб.
«Спрос на долгосрочную аренду квартир сейчас растет из-за снижения доступности ипотеки. Значительное количество тех, кто хотел покупать квартиру, были вынуждены переключиться на рынок аренды, поэтому поднимаются ставки найма и сокращается предложение. Дополнительно на цены влияет волатильность рубля», — отмечает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. Согласно данным платформы, цены на долгосрочную аренду жилья за год увеличились в 27 из 33 городов, вошедших в исследование. При этом стоимость длительной аренды в Петербурге снизилась на 3%.
Ранее РБК Петербург писал о сокращении сроков окупаемости арендного жилья. Так, по данным аналитиков, купленная под сдачу в аренду квартира в новостройках Петербурга окупится за 20,5 лет, на вторичном рынке — за 21 год. Это дольше, чем в среднем по России — 15 и 20 лет соответственно, но быстрее, чем в Москве и в Крыму.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
