В Петербурге резко упал спрос на комнаты в коммунальных квартирах
В Петербурге спрос на покупку комнат в коммунальных квартирах в январе-октябре 2024 года снизился на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщает газета «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».
По их оценкам, сейчас в городе находятся активных 1440 объявлений по продаже комнат. Это на 3% меньше, чем на аналогичный период прошлого года. По данным «Циан.Аналитики», сейчас средняя стоимость комнаты в двухкомнатной квартире в Петербурге составляет 2,99 млн руб., в трехкомнатной — 2,85 млн руб. По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость комнат в коммунальных квартирах с начала года выросла на 6,4%, до 2,8 млн руб.
В центре Петербурга в старом фонде с высокими потолками комнаты стоят значительно дороже — 4,9 млн руб., согласно «Циан». Для сравнения, средняя цена студии (на первичном рынке жилья) составляет 6,2 млн руб.
Максимальный объем предложения в этом сегменте вторичного рынка за последний год (1700 комнат) был зафиксирован в июле. Но затем их количество начало снижаться. Как пояснил изданию руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, многие владельцы комнат на фоне роста ставок аренды и сложностей с продажей жилья на вторичном рынке решили их не продавать, а сдавать.
Ранее РБК Петербург писал, что в городе насчитывается 60 тыс. коммунальных квартир. Председатель Жилищного комитета Денис Удод заявлял о планах городских властей расселить в следующем году 2 тыс. коммунальных квартир, в отдельное жилье переедут примерно 4 тыс. семей. Городская программа по расселению коммуналок действует с 2008 года. За 16 лет количество коммуналок сократилось на 54 тыс., свои жилищные условия улучшили 125 тыс. семей.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
