Застройщики сообщили о «беспрецедентном» росте цен на стройматериалы
Петербургские застройщики сообщают о росте цен на строительные материалы. Только с начала 2021 года большинство из них подорожало в два-три раза. Последним «держался» бетон, но и он начал стремительно дорожать в последние два месяца, отмечают игроки рынка.
«Беспрецедентное увеличение цен»
По данным «Строительной компании ПСП» (предоставляет услуги генерального подряда и реконструкции объектов), на данный момент рост цены на бетон составил 25%, а до конца года, согласно предварительным расчетам, он достигнет 50%. Основная причина — подорожание цемента. «Вкупе с беспрецедентным увеличением цен на арматуру, железо, утеплитель и опалубку в два-три раза, себестоимость строительства выросла в полтора раза с начала года. В денежном эквиваленте это превышает 21 тыс. рублей за кв. м», — говорит руководитель компании Дмитрий Плавник.
На рост стоимости основных стройматериалов жалуются и другие игроки рынка. Например, заместитель финансового директора ГК AAG Сергей Семененко ранее говорил РБК Петербург, что рекордная выручка 2020 года от продаж жилья покрылась затратами на возросшую себестоимость строительства. Вице-президент концерна ЮИТ Владимир Шабанов отмечал, что себестоимость будет расти быстрее, чем цены. «И мы опять войдём в ту ситуацию, когда надо каким-то образом выходить хотя на минимальную требуемую рентабельность», — заявил он.
Ситуацию обостряет дефицит некоторых стройматериалов. «В городе практически нет газобетона. Небольшие партии к поставке вообще не рассматривают, а срок отгрузки крупных партий составляет порядка 2-2,5 месяцев. При этом никто из поставщиков не готов фиксировать цену продаж, поскольку, какими именно темпами будет расти цена в дальнейшем, предсказать сложно», — рассказывает Дмитрий Плавник.
«Отката не будет»
По его словам, «застройщики не станут нести убытки и дополнительные расходы либо полностью, либо частично лягут на покупателей». Значительно тяжелее переживают рост цен подрядчики, которые возводят по госзаказу школы, детские сады и больницы — они, в отличие от строителей жилья, не могут переложить рост своих затрат на покупателей. Дело в том, что федеральный закон о госзакупках позволяет без проведения нового тендера увеличивать стоимость контракта с государством всего на 10%. «На те объекты, которые должны вводиться в эксплуатацию в этом году, скорее всего, пересмотреть расценки уже не получится. Максимум, на что мы можем рассчитывать, это повышение на 10%. Но и его нужно обосновать. Подрядчики вынуждены достраивать объекты за счет своей прибыли, своей маржи», — говорила глава холдинга «РСТИ» Валентина Калинина.
Дмитрий Плавник не сомневается в том, что цены на строительную продукцию не откатятся назад. «Это новая реальность, в которой мы теперь существуем. Безусловно, существуют сезонные колебания цен, но они незначительны и составляют порядка 3-5%. Сейчас же мы наблюдаем системное подорожание стройматериалов», — добавляет он.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
