Градостроительный совет Петербурга в целом одобрил "Охта центр"

Градостроительный совет Санкт-Петербурга, заседание которого прошло накануне, в целом одобрил предложенный вариант развития территории общественно-делового района, прилегающего к "Охта центру". На заседании было отмечено, что "выделение городом территории на Малой Охте для создания общественно-делового центра целесообразно, поскольку территория охватывает промышленные районы, реконструкция которых - одна из первоочередных задач нового генерального плана развития Санкт-Петербурга".

Тем не менее, среди экспертов пока нет единства относительно экономического эффекта для города от реализации проекта "Охта центр". Большинство членов Градостроительного совета сходятся во мнении о том, что в существующем виде проект способен разрушить уникальный облик города, инфраструктурные вопросы не проработаны и последствия этого для экономики могут быть самыми непредсказуемыми.

По мнению экспертов, реализация проекта строительства делового квартала "Охта центр" может оказать существенное влияние не только на весь облик, но и на экономку города. Тем более, что эти вещи тесно взаимосвязаны.

Реализация проекта "Охта центра" с башней почти 400-метровой высоты повлечет за собой целую цепочку последствий. Так, например, по словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, в городе совершенно отсутствует такая отрасль, как строительство небоскребов. "А ведь это целая индустрия, - говорит А.Вахмистров. - Если мы начнем строить "Охта центр", значит в Петербург придут новые производители, новые компании, специализирующиеся на строительстве высотных зданий, пойдут инвестиции".

Кроме того, по словам главного архитектора проекта Филиппа Никандрова, строительство "Охта центра" обеспечит работой все ведущие архитектурные бюро города. Также, по мнению авторов проекта, появление в Петербурге небоскреба будет способствовать привлечению в город туристов и станет новой достопримечательностью. К тому же на башне предполагается оборудовать обзорную площадку, свободную для доступа всех желающих.

С другой стороны, большинство членов градостроительного совета Петербурга опасается, что появление вблизи исторического центра почти 400-метровой доминанты разрушит уникальный облик Северной столице. Так, по мнению, члена Градостроительного совета архитектора Владимира Линова, появление небоскреба только отрицательно скажется на туристическом бизнесе Петербурга, так как для туристов важно, что "застройка исторического центра выполнена в едином стиле XVIII-XIXвв". Появление башни нарушит общий стиль и создает впечатление обыкновенного современного мегаполиса, считает В.Линов.

Аналогичное опасение выразил и бывший главный архитектор города Олег Харченко: "нет сомнений, что вслед за Миллером со своими, еще более амбициозными проектами, в город потянутся другие инвесторы". В результате, вместо одной башни Петербург может получить десяток небоскребов один выше другого, полагает О.Харченко.

Архитекторы сомневаются в том, что небоскреб "Охта центра" сможет стать достопримечательностью или представлять интерес для туристов сам по себе. "Построив в Петербурге небоскреб мы никого не удивим. Таких небоскребов сотни по всему миру. Зато мы потеряем уникальный облик Петербурга, - уверен член Градостроительного совета Юрий Шмаков. - Это какой-то азиатский подход, а Петербург -- европейский город".

Однако с точки зрения А.Вахмистрова, приход в Северную столицу вслед за "Газпромом", крупных инвесторов не так уж и плохо. "Основная задача правительства города - это создание в Петербурге благоприятного инвестиционного климата", - подчеркнул вице-губернатор. Он выразил уверенность, что каждый город мира захотел бы заполучить штаб-квартиру такой крупной компании, как "Газпром".

Напомним, в конце мая Комиссия по рассмотрению и реализации стратегических проектов на территории Санкт-Петербурга в целом одобрила концепцию строительства общественно-делового района "Охта-центр". Общая стоимость проекта на данный момент составляет более 60 млрд руб. Предполагается, что 51% стоимости "Охта центра" будет профинансировано компанией "Газпром нефть", 49% - администрацией Санкт-Петербурга. Строительство проекта будет завершено к 2016г.