Смольный раздает земли обиженным бизнесменам
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление об обмене участка на месте Фарфоровского кладбища на землю в районе Яхтенной улицы. Таким образом, проект строительства бизнес-центра на территории кладбища окончательно отменяется — здесь, скорее всего, будет разбит парк.
Как сообщает «Фонтанка», согласно документу, компания «Ликострой» (входит в группу «Конрад» Вагифа Мамишева, советника губернатора Петербурга и главы Азербайджанской национально-культурной автономии города), сможет освоить 14,3 тыс. кв. м. на углу Яхтенной улицы и улицы Оптиков вместо 5 тыс. кв. м. на улице Бабушкина. Равноценная стоимость участков составляет 61 млн рублей.
Кладбищенские страсти
Ранее структура В.Мамишева планировала построить на территории Фарфоровского кладбища бизнес-центр. Однако против этого выступили местные жители и градозащитники, которые оспаривали документы Смольного, позволявшие застройщику реализовать проект. Судебный спор начался в 2013 года.
В результате суд запретил любое строительство на этой земле, решив, что территорию можно использовать только под зеленые насаждения, за исключением тех участков, где ранее проводились земляные работы при возведении кинотеатра «Спутник» — там стройка разрешена. Уже тогда было очевидно, что построить здесь бизнес-центр, как планировал частный инвестор ранее, будет затруднительно.
Тогда было принято решение отдать компании «Ликострой» лишь пятно самого «Спутника» и прилегающую к нему площадку вдоль улицы Бабушкина. В качестве компенсации компания получит под застройку другой участок, говорили в Смольном.
Что касается спорного участка, то он, скорее всего, будет передан городу, который разобьет там парк и включит его в перечень зеленых насаждений общего пользования, сообщалось в том же 2013 году.
Сегодня градозащитник Олег Куликов сообщил РБК Петербург, что часть забора вокруг участка уже снята. Активист напомнил, что ранее чиновники говорили, что условием снятия забора будет договор мены с В.Мамишевым. «Значит таковой договор имел место. Это нам подтвердили в отделе по строительству Невской районной администрации», — добавил он.
Похожая история
На днях стало известно, что Смольный нашел землю еще одному «обиженному» инвестору. Так, на заседании инвестиционно-тендерной комиссии петербургского правительства была одобрена заявка компании «Новые территории девелопмент» (НТД) о предоставлении земельного участка для строительства двух трехзвездочных гостиниц по 950 номеров на ул. Кораблестроителей, участок 1 и участок 2, в Василеостровском районе.
По данным «Делового Петербурга», «Новые территории девелопмент» на 100% принадлежит генеральному директору компании Ольге Климаковой. Она также возглавляла ООО «Трансклимарт», прекратившее свою деятельность в 2011 году. При этом 50% «Трансклимарта» принадлежало Федору Климакову, который являлся владельцем 10% ЗАО «Оранж-Девелопмент», подконтрольного Plaza Lotus Group.
«Оранж Девелопмент» занималась проектом реконструкции Конюшенного ведомства под гостиницу с 2010 года. В 2014 году компания начала работы. Тогда же на проект обратили внимание градозащитники. Первое серьезное столкновение инвестора с ними произошло на заседании Совета по сохранению культурного наследия при КГИОП 24 февраля 2015 года. По сути совет рекомендовал девелоперу отказаться от застройки двух галерей здания двухэтажными апартаментами. В конце мая 2015 года компания «Оранж-Девелопмент» подала иск к совету. Ее представитель тогда говорил, что совет препятствует реализации инвестиционного проекта, чем нарушает права компании. Однако суд отказал компании в удовлетворении ее требований, апелляция подтвердила это решение.
Тем временем губернатор Петербурга Георгий Полтавченко принял решение о возврате Конюшенного ведомства в казну города. Тогда Plaza Lotus Group подала в Смольный документы, обосновывающие ее расходы по проекту на 1,2 млрд рублей. Председатель комитета по строительству Михаил Демиденко сообщал, что город не будет выплачивать компенсацию деньгами, а предоставит компании участки и здания.
