Против тренда: на офисном рынке Петербурга заключена крупная сделка
На петербургском рынке офисной недвижимости заключена крупная сделка. IT-компания TRACE studio заключила договор с бизнес-центром «Обводный 28» на аренду офисных помещений площадью 3,1 тыс. кв. м, сообщает компания Maris, которая выступила брокером сделки.
Петербургская компания TRACE studio разрабатывает арт-контент для компьютерных игр. По данным информационной системы «СПАРК», в штате компании работает порядка 160 сотрудников.
Сделка по аренде такого крупного офисного пространства выбивается из общего тренда, связанного с сокращением арендного рынка из-за ухода иностранных IT компаний из России. По словам регионального директора департамента исследований «Коллиерз Интернешнл» Вероники Лежневой, за последние две недели марта анонсы о закрытии локальных офисов гипотетически предполагают высвобождение 90 тыс. кв. м качественных офисных площадей.
«За последние пять лет объем IT-компаний в городе вырос на 40% — на начало 2021 года IT-арендаторы занимали около 500 тыс. качественных площадей на рынке Санкт-Петербурга (из имеющихся 3,8 млн кв. м). При этом почти половина из них (45% от занимаемых площадей) — иностранные компании», — говорила она. Лежнева отмечает, что в Петербурге IT-сектор является одним из ключевых на рынке труда и коммерческой недвижимости.
«Впрочем, если «временная приостановка» трансформируется в постоянную релокацию, в пределах 2022 года офисный рынок действительно столкнется с серьезным ростом доли свободных площадей. Несмотря на то, что объемы строительства, заявленные на этот год, уже откладываются и переносятся, можно ожидать роста уровня вакантности на 5-7 п.п. к осени», — отмечает она.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
