Легендарное здание касс железной дороги в Петербурге сменило владельца
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал АО «Блюхера 6» положительное заключение на проект реконструкции здания бывших касс предварительной продажи билетов на набережной канала Грибоедова, 24А. Документ был согласован 20 марта 2025 года. После реконструкции в здании откроется отель. Железнодорожные кассы в доме напротив Казанского собора работали с 1973 г.; при первой продаже объекта в 2020 г. на сайте Российского аукционного дома отмечалось, что «здание известно каждому петербуржцу».
Из реестра на сайте комитета следует, что проектом предусматривается реконструкция здания с надстройкой мансардного этажа на дворовых корпусах объекта. При этом общая высота с не превысит 22,4 м. Также планируются локальные изменения фасадов. Здание не является памятником, но входит в границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Петербурга, поэтому работы по реконструкции должны согласовываться с КГИОП.
В декабре 2020 года бывшее здание железнодорожных касс площадью 9,2 тыс. кв. м, с земельным участком 3,4 тыс. кв. м. в «золотом треугольнике» Санкт-Петербурга на торгах за 1,151 млрд руб. купило АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» — владелец одноименной гостиницы в Петроградском районе. Ранее актив принадлежал дочке РЖД «Федеральной пассажирской компании». Генеральный директор АО «СЗ «Отель Введенский» Андрей Ткачев заявлял о планах реконструировать здание билетных касс под 4-звездочный отель.
Актуальные данные о владельцах «СЗ «Отель Введенский» не раскрываются. До 2019 года учредителями компании были кипрская компания Spirinex Management Limited (80,1%) и ООО «ДГГ» (19,9%) Дмитрия Гордовича, акционера ББР Банка.
Собственники АО «Блюхера, 6» на данный момент тоже не раскрываются. По данным СПАРК в 2020 году единственным владельцем этого юрлица был Михаил Ковальчук. Он также является совладельцем ООО «Мира-Групп», ООО «СЗ Вилла Монтэ Архыз», ООО «СЗ Развитие территорий», ООО «25 квартал» и пр., и управляющим партнером адвокатского бюро «Ковальчук и партнеры». Генеральный директор АО «Блюхера, 6» Павел Серов возглавляет еще две компании ООО «Пионерская эстейт» и ООО «Правый берег».
Госстройнадзор в ноябре 2022 года выдал АО «Блюхера, 6» разрешение на реконструкцию бывших билетных касс. Оно предусматривало повышение этажности до 6-7 этажей и увеличение площади здания до 14,85 тыс. кв. м. Документ действует до 29 ноября 2027 года.
В компании прокомментировали РБК Петербург, что необходимость новых согласований вызвана изменением городского законодательства. В феврале этого года приняли поправки в закон № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга…». Госстройнадзор Санкт-Петербурга (ГАСН) при внесении изменений в разрешение на строительство (РНС) в том числе требует обновленное заключение о соответствии охранным режимам КГИОП. «Мы подаемся в ГАСН о внесении изменений в РНС, поскольку у нас изменились некоторые ТЭПы (технико-экономические показатели — ред.), поэтому запросили в КГИОП новое заключение», — добавили представители «Блюхера, 6». Оперативно уточнить, как именно изменился проект, в компании не смогли.
Здание на набережной канала Грибоедова, 24А было построено в первой половине XIX века, в 1884 году было значительно перестроено архитекторами Михаилом Петерсоном и Павлом Сюзором для промышленника Владимира Ратькова-Рожнова. Помещения занял «Пассаж», который соединял набережную канала и Думскую улицу. После революции внутри располагались конторы и мебельный магазин. В 1973 году внутреннюю галерею перестроили под билетные кассы для Центрального железнодорожного бюро Октябрьской железной дороги.
Обновлено в 14.55, 17:22
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Госдуме заявили о замедлении работы Telegram в России
Зеленский: энергосистема Украины покрывает 60% потребности в электроэнергии
Директор ЦРУ встретился с временным лидером Венесуэлы. Подробности
Зеленский подтвердил наличие разногласий с Белым домом
Президент Чехии заявил, что Украина должна пойти на болезненные уступки
Суд избрал меру пресечения Юлии Тимошенко
