Переплата за отопление в Петербурге возникает не только из-за ошибок в расчетах
Председатель Жилищного комитета Смольного Валерий Шиян, обсуждая с журналистами месяц назад получение горожанами завышенных квитанций за отопление, посетовал: "В январе квитанции по оплате и начисления зашкаливали за разумные пределы". Ранее чиновники объясняли это ошибками в расчетах, а то и "откровенным головотяпством". И обещали принять меры для исправления ситуации. Однако в феврале положение дел даже ухудшилось. Квитанции с завышенными счетами за отопление получили в феврале около 600 домов, в то время как в январе их было всего порядка 300.
По словам председателя правления Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга Марины Акимовой, дело не только в ошибках (которые действительно имеют место после введения прошлой осенью отдельной платы за обслуживания общедолевого имущества дома), но и в неотрегулированности порядка расчетов между управляющими компаниями (УК) и поставщиками тепла.
"Домам, где нет тепловых узлов учета, монополисты выставляют счета по нагрузке, но плату с жильцов за тепло УК собирают в соответствие с нормативами. Получается большая разница, -- утверждает М.Акимова, -- которая в прошлом году накопилась в виде огромных долгов УК перед монополистами. Сейчас УК, главным образом государственные "Жилкомсервисы", пытаются переложить эти долги на жильцов в виде завышенной платы за отопление общедолевого имущества. И у них нет другого выхода".
Чтобы избежать подобных казусов, говорит эксперт, должно быть установлено четкое правило – платить монополистам нужно только те деньги, которые вносят жильцы. Требовать с УК доплаты неправильно, потому что другого источника средств, помимо квартплаты жильцов, у УК нет.
ТСЖ и ЖСК давно воюют с властями и монополистами по этому поводу, поэтому в их домах такие казусы происходят гораздо реже. К тому же в домах с активными жильцами как правило установлены узлы учета, так что "расчетные" долги не образуются.
Правда, завышение платы за тепло иногда происходит и в домах с узлами учета – из-за так называемого "перетопа", когда несмотря на теплую погоду в дом поступает очень горячая вода для отопления, но из-за отсутствия регуляторов, ее напор не уменьшается. Жильцы страдают от жары в квартирах и за это еще и переплачивают – главным образом за отопление лестниц, подвалов и чердаков, за которые они обязаны платить с прошлой осени. Некоторые председатели ТСЖ и ЖСК сами бегают в подвалы и прикручивают вентили отопления. И тогда переплата не возникает. "Жилкомсервисы" этим, понятное дело, не занимаются.
Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод
Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета
Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»
Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров
Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя
Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ
Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика
Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео
Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня
Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри
Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
Какая обувь опасна для здоровья. Карточки
