В Петербурге увеличат разрешенную высотность для новой арены СКА
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга одобрила заявку компании «СКА Арена» на увеличение разрешенной высотности для участка на пр. Юрия Гагарина — там построят новую ледовую арену на месте снесенного СКК. О решении комиссии сообщили РБК Петербург в пресс-службе компании.
Поднять на 20 метров
По проекту, высота нового здания «СКА Арены» составит 53,7 м. Снесенный в январе 2020 года СКК «Петербургский» был ниже, всего 40 м. высотой. Согласно действующим правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), базовая высотность строительства для этого участка города также составляла 40 м., но с возможностью повышения (предельного отклонения) до 60 м. Именно такое согласование и было получено.
Как пояснил журналистам председатель Комитета по градостроительству и архитектуре — главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, дальнейшая реализация проекта связана с внесением изменений в ПЗЗ, которые планируют утвердить в марте этого года. «После этого будет возможно финализировать те проектные решения, которые закладываются в проект», — добавил он.
Экспертизу проекта продлили
Ранее сообщалось, что Главгосэкспертиза должна выдать свое заключение по проекту строительства новой ледовой арены 20 января 2021 года. Как пояснили в пресс-службе компании «СКА Арена», из-за сложности проекта в Главгосэкспертизе продлили время его рассмотрения на 10 дней. К концу января в компании рассчитывают получить положительное заключение.
Уже известно, что строительством будет заниматься группа компаний «ГОРКА» (бывший «Горкапстрой»), которая выбрана генеральным подрядчиком. Стоимость проекта оценивается в 25 млрд руб. Максимальная вместимость новой арены на хоккейных матчах составит до 21 500 зрителей, на концертных мероприятиях — до 23 000. Концессионное соглашение между правительством Петербурга и ООО «СКА-Арена» предусматривает, что компания должна построить ледовую арену к чемпионату мира по хоккею 2023 года и эксплуатировать ее в течение 49 лет.
На прилегающей к ледовой арене территории в 12 га планируется создать тематический парк с фестивальной зоной, спортивными площадками, велосипедными и роликовыми дорожками, скейтпарком, теннисными кортами, ледовым катком и футбольным полем. Сейчас проходит международный архитектурный конкурс на концепцию будущего парка.
«Построить двадцатиэтажные дома»
Градозащитники полагают, что повышение высотности позволит инвесторам «СКА Арены» вернуться к планам строительства жилья на прилегающих к объекту участках. Координатор общественного движения «Красивый Петербург» Красимир Врански напоминает, что высотные дома предполагались рядом с ледовой ареной в первых вариантах проекта. «Раз предельную высотность повысили, возможно, они попытаются вернуться к этим планам. Высота 60 м. позволяет построить 20-этажные жилые комплексы», — сказал он РБК Петербург.
Еще в 2018 году председатель совета директоров хоккейного клуба СКА Геннадий Тимченко вел переговоры с городскими властями о том, чтобы в компенсацию затрат на реконструкцию СКК инвестор получил право построить 300 тыс. кв. м жилья на прилегающей территории. Планировалось, что рядом с СКК появятся жилые дома, бизнес-центр, два детских сада на 680 мест, школа на 1300 мест и два ледовых зала. Именно в таком виде проект был представлен на Петербургском экономическом форуме. Но в последствии, из-за протестов активистов, от этой схемы финансирования проекта отказались.
По условиям действующего концессионного соглашения, за счет городского бюджета будет софинансиовано до 50% стоимости строительства СКК, но не более 10 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
