Крупный петербургский завод застроят жильём
Научно-производственный комплекс «Северная заря» (входит в «Ростех») выставил на продажу имущественный комплекс бывшего завода «Радист» на Республиканской улице в Санкт-Петербурге. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте компании «РТ-капитал» (отвечает за реализацию непрофильных активов «Ростеха»).
В лот вошли здания общей площадью 17 тыс. кв. м и два земельных участка 1,9 га. Стартовая стоимость актива составляет 1,15 млрд руб. Торги назначены на 8 сентября, пишут «Ведомости».
НПК «Северная заря» был основан в 1974 году на базе завода «Красная Заря», предшественником которого была фабрика шведского предпринимателя Ларса Эриксона (основатель холдинга Ericsson), национализированная после революции. Предприятие занимается разработкой и производством слаботочных реле для космической и оборонной промышленностей и энергетики. С 2022 года 80% «Северной зари» принадлежит «Ростеху».
Завод «Радист» на Малой Охте был основан в 1920-е годы как производственная артель. В 1955 году артель получила статус завода, в 1974-м предприятие стало частью НПО «Северная заря» в виде Производства № 2. На заводе выпускались радиолы и радиоприемники I—IV классов («Октябрь», «Нева», «Урал») и реле.
По оценкам опрошенных изданием экспертов, на территории предприятия можно построить жилой комплекс бизнес-класса или многофункциональный центр, включающий в себя квартиры и офисы. Территория позволяет возвести около 25-50 тыс. кв. м жилья. Размер инвестиций в такой проект оценивается в 5-7 млрд руб.
Ранее РБК Петербург писал, что в первом полугодии 2025 года объем инвестиций в покупку земельных участков под застройку в Санкт-Петербурге и Ленобласти составил 33,7 млрд руб., что ниже показателя за аналогичный период прошлого года на 50,3%. Количество таких сделок сократилось на 60% до 16 шт., подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская недвижимость». Суммарная площадь приобретенных участков по сравнению с первым полугодием прошлого года снизилась на 95%, объем возводимых улучшений (площадь недвижимости, которую можно построить на приобретенной территории) — на 89%. Девелоперы стали отказываться от пополнения земельных банков в пользу оптимизации активов. Параллельно застройщики рассматривают альтернативные форматы вхождения в проекты — через аренду, партнерство или комплексное развитие территорий (КРТ).
Повтор публикации от 20.08.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
