Лента новостей
Захарова прокомментировала попытку госпереворота в Венесуэле 03:23, Политика В США хакер Никулин вернулся в тюрьму после психиатрического обследования 03:17, Общество Ким Чен Ын получил новое письмо от Трампа 02:48, Политика Посольство Венесуэлы в России отказалось выполнять указания Гуайдо 02:45, Политика Минобороны приняло на вооружение боевого робота «Уран-9» 02:20, Общество Трамп пообещал найти альтернативу ежегодному посланию к конгрессу 02:09, Политика Армения стала первым зарубежным покупателем российских автоматов АК-12 01:57, Бизнес Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в здании банка во Флориде 01:32, Общество Минобороны Венесуэлы отказалось признать Гуайдо президентом 01:17, Политика Гуайдо заявил о сохранении дипотношений Венесуэлы со всеми странами 00:42, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:35, РБК и Philips СМИ сообщили о 8 погибших в ходе протестов в Венесуэле 00:20, Общество Протесты в Венесуэле после попытки госпереворота. Фоторепортаж 00:20, Фотогалерея  Попытка госпереворота в Венесуэле. Главное 00:18, Политика Инженер из Варгаса: что известно о лидере оппозиции Венесуэлы Гуайдо 00:16, Политика Эксперты заявили о рекордном расслоении регионов по развитости СМИ 00:00, Политика Мадуро заявил о попытке оппозиции совершить государственный переворот 23 янв, 23:37, Политика США пригрозили Мадуро санкциями в случае применения насилия к оппозиции 23 янв, 23:30, Политика Мадуро разорвал дипломатические отношения Венесуэлы и США 23 янв, 23:25, Политика Власти Петербурга решили законсервировать строящиеся станции метро 23 янв, 23:12, Общество Гуайдо признали президентом Венесуэлы пять стран Латинской Америки 23 янв, 23:01, Политика Россия обвинила Казахстан в нарушении таможенного пространства ЕАЭС 23 янв, 22:58, Общество Помпео потребовал от Мадуро передать власть лидеру оппозиции 23 янв, 22:17, Политика У главы полиции Чехова нашли боевой пистолет со сбитыми номерами 23 янв, 22:03, Общество Совет директоров Альфа-банка одобрил присоединение Балтийского банка 23 янв, 21:50, Бизнес Российские фигуристы заняли второе место в короткой программе на ЧЕ-2019 23 янв, 21:43, Спорт Трамп признал лидера оппозиции Венесуэлы президентом страны 23 янв, 21:42, Политика Путин рассказал об итогах переговоров с Эрдоганом 23 янв, 21:40, Политика
Петербургская «Галерея» может сменить владельца
Санкт-Петербург и область, 20 мар 2018, 15:57
0
Петербургская «Галерея» может сменить владельца
Фото: Василий Голиняк/Интерпресс

Петербургский торгово-развлекательный комплекс «Галерея» может сменить владельца. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с фондом Morgan Stanley Real Estate Fund, который сейчас владеет ТРК. Об этом также знают некоторые топ-менеджеры крупных инвесткомпаний, вкладывающих средства в недвижимость Санкт-Петербурга.

По данным издания, планы по продаже могут быть связаны с завершением срока работы фонда. При этом эксперты отмечают, что если покупатель не найдется, этот срок может быть продлен.

Morgan Stanley Real Estate Fund еще в 2010 году привлек для инвестиций в международную недвижимость $4,7 млрд. Спустя год фонд потратил $1,1 млрд на покупку «Галереи» у казахстанской Meridian Capital. По данным СМИ, фонд намерен выручить от продажи ТРК примерно столько же, сколько потратил на покупку.

Эксперт S.A. Ricci Александр Морозов считает, что сейчас «Галерея» стоит дешевле, чем 1,1 млрд, но фонд все равно выйдет из проекта с прибылью — операционный доход от аренды до падения курса рубля в 2014 году мог составлять $100 млн, а после — $45–50 млн.

В пресс-службе Morgan Stanley отказались комментировать свои планы.

Участники рынка считают, что на такой дорогой объект будет нелегко найти покупателя. Но среди потенциальных претендентов они называют Fort Group и Malltech.

Справка

«Галерея», напомним, один из крупнейших торговых комплексов Петербурга. Его общая площадь составляет 192 тыс. кв. м, арендная — 93 тыс. кв. м. На его строительство было потрачено более $500 млн.