Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Власти Петербурга одобрили скандально известную застройку

Территория бывшего Фарфоровского кладбища
Территория бывшего Фарфоровского кладбища (Фото: Петр Ковалев/Интерпресс)

История скандально известной застройки территории рядом с бывшим Фарфоровским кладбищем завершилась. Градозащитники добились охраны территории кладбища, а застройщик Вагиф Мамишев сумел в качестве компенсации получить землю, которая стоит вдвое дороже потерянного участка. При этом строить рядом с кладбищем компания все равно будет. По данным Госстройнадзора, компания ОАО «ЛК «Ликострой», входящая в группу «Конрад» Вагифа Мамишева, планирует построить на этом участке многофункциональный торгово-развлекательный центр площадью 24,7 тыс. кв. м.

Бизнес-центр на кладбище

Ранее структура В.Мамишева планировала построить на территории кладбища бизнес-центр. Однако против проекта выступили местные жители и градозащитники. Конфликт перерос в судебный спор с комитетом по градостроительству и архитектуре Смольного, который выдал разрешительные документы. В результате в сентябре 2013 года суд запретил любое строительство на этой земле, решив, что территорию можно использовать только под зеленые насаждения, за исключением тех участков, где ранее проводились земляные работы при возведении кинотеатра «Спутник». Компании «Ликострой» оставили пятно самого кинотеатра и прилегающую к нему площадку вдоль улицы Бабушкина.

В апреле 2016 года в качестве компенсации Смольный выделил «Ликострою» 14,3 тыс. кв. м. на углу Яхтенной улицы и улицы Оптиков (вместо 5 тыс. кв. м, которые инвестор «потерял» на улице Бабушкина). Стоимость участка составила 61 млн рублей (по данным СМИ, кинотеатр и земельный участок под ним площадью 1,5 га Вагиф Мамишев купил в 2006 году за 38 млн рублей).

Но от проекта на Бабушкина инвестор также не отказался. Сейчас в Госстройнадзоре уверяют, что застройщик пересмотрел границы земельного участка под строительство — теперь они не затрагивают территорию бывшего кладбища.

Координатор градозащитного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов в разговоре с РБК Петербург уточнил, что территория бывшего Фарфоровского кладбища, по его мнению, вне опасности. По словам Д. Литвинова, так как застройщик получил разрешение на строительство жилого дома на выделенном дополнительном участке в Приморском районе, интерес к территории бывшего кладбища у него должен пропасть.

Востребованный ТРЦ

По мнению замдиректора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Петербурге Анны ​Сигаловой, торговый центр на месте кинотеатра на Бабушкина, скорее всего, будет востребован. Сейчас в этом районе низкий потенциал крупноформатного ретейла. По словам эксперта, численность населения левобережной части Невского района составляет около 90 тыс. человек. При этом обеспеченность торговыми площадями составляет 318 кв. м. на 1 тыс. жителей (без учета «МЕГА Дыбенко»), что на 40% ниже среднего показателя по городу. Инвестиции в проект могут составить порядка 1,5 млрд рублей, предполагает А.Сигалова.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Директора по капитальным вложениям «Росатома» арестовали по делу о взятке Общество, 19:46
На школьницу завели дело из-за шуточного предложения о теракте Политика, 19:44
Въехать в этом году: интересные проекты на финальной стадии возведения РБК и ПИК, 19:37
Летевший из Уфы в Ярославль самолет сел в Казани из-за трещины в стекле Общество, 19:34
«Спартак» оказался в шаге от вылета из Кубка Гагарина Спорт, 19:30
Суд приговорил Мифтахова к четырем годам по делу об оправдании терроризма Общество, 19:29
OKX резко ужесточила комплаенс. Это произошло после иска против KuCoin Крипто, 19:09
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Экс-глава криптобиржи FTX Сэм Бэнкман-Фрид приговорен к 25 годам тюрьмы Крипто, 19:07
В Думе заявили о договоренности с Белоруссией о росте поставок топлива Экономика, 19:04
Студента из Таджикистана арестовали в Брянске за оправдание терроризма Политика, 19:01
Теракт в «Крокус Сити Холле». Главное Общество, 19:00
Отстраненному за ставки игроку «Ньюкасла» предъявили 50 новых обвинений Спорт, 18:56
В Казахстане основным источником кибермошенников назвали Украину Политика, 18:43
ЦСКА расторг контракт с вратарем Иваном Федотовым Спорт, 18:31